[摘要] “如果按平方米计算，房价甚至还没有胸罩贵。”对于当前备受公众质疑的高房价，近日，被大家戏称为“任大炮”的地产名人任志强又语出惊人。此言一出，立刻引起各界关注和激烈争论。
C 预测房价：房价未来不会大跌
2012年太原市商品住房网上签约数据显示，全年太原商品住房交易价格5988元/平方米，同比下降1.15％。这一数据基本与上述测算成本方法所得结果一致，房价也平稳。
牛佩华表示，通过上述对比，太原商品房销售价格泡沫较其他城市并不突出，开发商并不存在所谓的“暴利”，因此房价也不具备大幅下调的客观条件。
此外，商品的成本、社会需求是决定商品价格的主要因素。太原市国土局人士表示，“目前，太原市大多数住房需求仍然是刚性的，全社会的消费观念仍处于安家立业的传统思想之中。因此，楼市萧条气氛尚未对山西造成非常深刻的影响。而从消费角度分析，山西地处我国中部，相对于东南沿海地区开放程度偏低，全社会的消费观念相对保守，加之传统观念浓厚，诸如房屋、汽车等大宗必需消费品占日常家庭消费的比重相对较高，且全社会储蓄意识较强，为购买大宗消费品提供了充足的资金保证。”
此外，从投资角度分析，山西本地开发企业进行房地产投资偏重于对自有资金的使用，风险意识较强。信贷的紧缩对于本地开发企业资金链的冲击相对其他城市要小。
通过上述分析，太原房地产市场供求可以用“市场需求旺盛、企业仍能维持”来描述，因此也不具备大幅降价的主观条件。
手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
