[摘要] 禁售政策风暴过去两个多月了，有人说现在小店区的房子已经全部停工了，售楼也关了，就算开着也是沙盘仅供展示。也有的人说小店区的房子还在偷偷盖着，售楼处还在偷偷卖房。究竟是真是假，房天下记者深入太原这次禁售的重灾区小店，采访了在重灾区从事房地产销售的业内人士老吴（化名），听听身处于“重灾区”的人们怎么说。
处在“楼灾”漩涡的人都在想什么？
由于小店区的开发总量在太原六个行政区域里，算是的一个了，而且上文提到由于前几年这里因为种种原因，地价便宜，开发成本小，使得不少开发商在面对如此巨大的一块蛋糕时心动不已。于是疯狂拿地，挖坑，买图纸，交房，小店区的房地产事业出现了前所未有的“蓬勃发展”时期。
从2013年2月政府出台对小产权和证件不全项目进行禁售，而且这次政府整治的力度不像是和原来一样雷声大，雨点小，多家项目售楼处被举报，被严查。此时开发商们也纷纷感到这次整治力度的空前，于是小店区乃至全太原市的所有小产权、证件不全楼盘，仿佛在一夜之间全部停了下来…
开发商：“我不管”、“很着急”、“长吁一口气”
在禁售形势下，小店区的开发商表现出三种不同的态度。而这三种态度则是和他们的工程进度有着密不可分的关系。
态度一：我不管
如果现在要是把准现房和现房的开发商归为一类看的话，主要态度为开发商将现房已经交付使用，然后将来可能也就不从事有关房地产项目开发的工作了，挣了一漂钱后收工走人，项目将来出了一切问题，都与我无关-----“我不管”
如果项目是准现房，可能里面配套设施都已经差不多完全，就剩下一些边边角角的小事情了，则开发一面在售楼宣称自己的房子已经是准现房了，只需要给一个很短的时间就可以交房了，然后偷偷卖给一些手头钱少，抱着侥幸心理的刚需群体。这些开发商也准备着将房子交付使用后，也“收工走人，与我无关”。
当然，还有一些开发商相对来说比较负责，在签购房合同时，上面写明了“如果将来要交土地出让金则每家每户每平米交300元的地钱”。
态度二：很着急
如果现在有些开发商项目只挖了一个坑，或者项目盖到一半被停了下来。这样的开发商是最着急的，他们迫切希望政府能尽快出台针对于小店区每个地块的相关政策，把该交能补的钱补上，工程可以顺利进展。
由于上面提到的关于小店区土地性质比较复杂，尽管“十大土地收储”“汾东商务区”“经济开发区”“整村拆迁改造”等土地政策一提再提，但是到目前为止，政府只是停留在“在太原的地图上画了一个圈”的阶段，具体到将来土地准备怎样去利用，每个区域具体是怎么规划的，现有土地究竟该怎么去定性，每块土地该交多少土地出让金，等等的问题统统还没有落实。
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因此，这部分开发商是最着急的，不上不下，政府没有一个明确的态度，只是上项目都停着，这种没有态度的态度是最让开发商们害怕。
态度三：长吁一口气
当然，而且项目正好处在政府规划区域内，因此被归为了2013年太原重点工程项目，这意味着项目手续将来能够办下来。由于一些开发商和政府关系硬一点，老吴坦言之，“这里面也有与开发商和政府关系硬不硬的因素在里面，当然这也只是为临门一脚加了一把力而已”最终要的是看项目是否在规划区域里。像这些开发商和他们的购房者，算是终于可以长吁一口气了。
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“其实现在小店就有那么几家关门了，剩下打开售楼处的有很多都在卖，不卖的话我们怎么活？”老吴也向我们表示，他手下管着几个刚做置业顾问不久的年轻人，由于底薪并没有多少，而小产权禁售了，房子卖不出去，所以这些年轻人每天呆在售楼处里，他们其中有些人已经对市场产生了无助感和彷徨感。“因为小店市场上并不是我们一家在做证件不全的项目，其他家也在做，全部都在做，要是真的停个一年半载，我们就失业了…”这是老吴的原话。
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