[摘要] 虽然“土地财政”之路会越走越窄，但一些还没有找到替代路径的地方政府，仍难以摆脱对“土地财政”的依赖。在土地市场持续的“淡市”下，许多地方政府正在通过不同方式，在土地供应上进行创新。
各地频频传出的楼市调控政策“微调”的消息，显示房地产调控已进入了一个十分微妙的时刻。
土地出让收入下降的预期和国家正大力推进的结构性减税政策，让地方的财政压力逐步显现。
虽然“土地财政”之路会越走越窄，但一些还没有找到替代路径的地方政府，仍难以摆脱对“土地财政”的依赖。在土地市场持续的“淡市”下，许多地方政府正在通过不同方式，在土地供应上进行创新。
2月23日，广州南站一宗地块高于底价出让；2月17日，沈阳一宗流拍地块二度登场却引发59次举牌争抢……这让业界对土地市场回暖有了一些期待。
但从土地市场来看，并无升温迹象。2月21日，中指研究院数据信息中心监测数据显示，2月13日至2月19日，20个主要城市土地推出量与成交量均微量下跌。
2012年1月，中投证券对130个城市的土地成交样本分析显示，无论同比还是环比，130个城市的土地出让金大幅减少约五成。
业内人士认为，整体来看今年的土地市场必然会延续低迷态势。“淡市”之下，面临财政收入压力，部分地方政府正在积极地寻求供地之“变”，力求在“淡市”中吸引房企逆市拿地。
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