[摘要] 在史上最严厉“限购令”等调控政策的持续影响下，目前，楼市降价潮已由最初的一线城市向二、三线城市蔓延。
泡沫小刚性需求大房价想跌不容易
正如赵先生所言，打折也好、送车也罢，从目前来看，这些“隐形降价”反倒使购房者更加坚定自己的观望态度。
那么，当开发商认为“隐形降价”也于事无补时，是否预示着开发商下一步将要真真实实地降价？或者可以反问一句：太原房价是否将要进入下降倒计时？
就房价走势问题，毫无疑问，作为普通购房者，他们期望房价下降，能下降到合理价位。
然而，在多位业内人士看来，太原房价会在短时间内下降200—300元。但从长期来看，太原房价还是会稳中有升。
中国房地产业协会顾问袁纶华认为，太原房价下降是否将要到来还不好说，还要看买卖双方的博弈程度。
太原市房管局交易所负责人认为，太原的房地产起步晚、发展慢，而且工资水平倒数，整体房价和一、二线城市相比偏低。很多人拿重点城市、拿京沪房价看市场，想当然地认为太原房价也会松动下跌。然而，在现实生活中，在各种因素的作用下，太原房价会不会下降，其实大家心里都清楚，只是不说出来而已。
记者为此也采访了工作在楼市最基层的销售经理，他们大都认为在今后的几个月内，某些开发商为了回笼资金，房价会小幅下降，大概下降200—300元。
“太原房价的走势会怎样？这个还真不好说。太原市的房地产市场还不是很成熟，像国内一线城市那样的房地产泡沫在太原并不存在。在太原，目前购房的主力军依然是刚性需求者。对于这些人群来说，房价上涨也好，下跌也罢，购房是必需的。现阶段，我们看到房地产销售暂缓，只是由于消费者受到一些外界因素的影响后观望情绪的体现。”小店区某售楼部销售经理贺志敏告诉记者。
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