[摘要] 继续走涨的楼价，仅有一次的购房机会，促成省城大批购房者改变原来的由小换大的阶梯式置业思路，转为一步到位。
C 品牌项目优势尽显
仅有一次的购房机会，致使购房者更加关注户型功能空间的居住需求，而关注未来生活品质的教育、购物、商业等相关配套，也成为购房者考虑的重要因素。于是，可以整合各类优质资源、城市大配套的名企大盘，在限购状态下，竞争优势更为明显。“太原正在修建中的四条中环街中，就有两条街与富力城、富力·桃园相邻。富力城中配建的中小学、幼儿园已经开课招生。这些配套在小项目很难实现。”今年1月份到5月份，省城新入市及加推房源的项目，主要以恒大、万科、富力等名企开发的项目为主，已成交的房源中，超过六成为大盘项目。而本土房企开发的项目，累积入市及成交的房源不及太原恒大一个房企多。太原富力城置业顾问称，不少业主就是冲着富力城的中小学、幼儿园才买的房。省城市场上在售项目很多，但是能配建公立中小学的商品住宅项目却是凤毛麟角。
省城房地产营销业界人士张建华告诉记者，现在周边的亲戚朋友遇到买房选择的难题时，他会建议对方买万科、富力、恒大等大盘。这些名企所处的地段均是省城未来发展的优势区域，项目占地面积大，涉及的业主多，水电气暖等市政配套已提前接入园区，而且项目的产权手续齐全。企业的资源整合能力很强，可以给业主提供相对品质高、有保障的生活环境，而中小项目却很难做到这些。“多数太原楼市购房者只有一次购房机会，当然得精挑细选，不能出现差池。”
针对购房者“一步到位”新心理，太原万科、太原富力等房企纷纷推出100平方米左右的精致三居，强调满足自住客群的“全周期”居住需求。另外，引入知名教育机构、提供完美社区配套，也是名企在后限购时代，吸引客户的重要手段。
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