[摘要] 在限购、限贷的政策下，省城新建房销售持续走低，被银行视为优质业务的新建房房贷业务出现萎缩。与之对应的是，价格稳定、户型合适、地段优越的二手房成交量却并未大幅缩水，二手房贷款业务则是风生水起。
在限购、限贷的政策下，省城新建房销售持续走低，被银行视为优质业务的新建房房贷业务出现萎缩。与之对应的是，价格稳定、户型合适、地段优越的二手房成交量却并未大幅缩水，二手房贷款业务则是风生水起。
来自省城安家汇、我爱我家中介公司的消息显示，今年以来，成交二手房中贷款比例由往年的凤毛麟角，增长至目前的10%。中国邮政储蓄银行、光大银行的今年二手房贷款业务量较两年前增长了十几倍。
随着省城商品房市场的成熟，合法的二手房房源增多，通过贷款购买二手房将渐成消费主流。而据业内人士判断，二手房房贷率应达到成交量的70%以上，这意味着二手房房贷的未来空间依然广阔无垠、阳光[消息价格 户型 点评]灿烂。
房价局部上涨演化成普涨 限购难解供需之困
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