[摘要] 自2011年限购令出台后，太原不少开发商开始转战商业地产，包括商铺、写字楼，在太原楼市掀起了一股热浪，浩浩汤汤的投资客、炒房族开始把目光转向这些商业地产，而部分商业地产的高回报率也让这些投资客尝到了甜头，让越来越多的投资客也将目光转向了商业地产。
有俗话说：“一铺养三代”。2012年，继限购令出台一年多后，太原住宅市场已经基本“去投资化”，大多投资者在房地产领域的投资转向了商业地产，包括商铺、写字楼等。其中，商铺投资以投资少、见效快而更受投资者偏爱。与住宅销售遇冷相反，商铺市场异常火爆，尤其是位置好、价位低、高的商铺，更是一铺难求。
2011年限购令出台后，太原不少开发商开始转战商业地产，包括商铺、写字楼，在太原楼市掀起了一股热浪，浩浩汤汤的投资客、炒房族开始把目光转向这些商业地产，而部分商业地产的高也让这些投资客尝到了甜头，让越来越多的投资客也将目光转向了商业地产。
地段是房地产商铺生存之本
太原房天下《投资有道 铺铺为赢 2012您会投资商铺吗？》调查正在进行中，在调查中，记者发现，虽然房地产市场较往年冷些，但八成左右的投资者仍愿意把资金投注在房地产行业，而在投资的物业形态中，商铺更是远远超越写字楼和住宅，成为大多数投资者的。
一位名为“微觉”的房天下友向记者表示，目前手里有点闲钱想做投资，但住宅限购，写字楼专业度比较高，万一选择不准确，今后回收资金也很困难。而商铺作为大多数人熟悉的物业形态，只要有人住的地方，就需要有商铺，因此，他想购买一套面积中等的商铺作为投资，但必须位于地段好的地方，比如小店大批住宅小区附近。
在房地产圈，一句脍炙人口的名言是：决定房地产命运的是地段！地段！还是地段！这句话说明了选择房产项目的要素：地段，无论是住宅，还是商铺，大家都喜欢选择有潜力的，那么，具有潜力地段的房产，无疑是大势所趋，是众多购房者所青睐的。
哪儿才是具备潜力的地段呢？无疑是南部区域，十年前，长风街亲贤街尚是荒芜一片，但现在，已经成为太原南城区域的重要休闲娱乐去处，以北美新天地为中心的亲贤长风商圈，已经成为成熟商圈，带动整个区域的经济发展。而在持续“南移”下，南中环晋阳商圈即将是大热区域，目前，住宅市场已经趋于高热，而商铺市场也随着水涨船高。
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