[摘要] 房屋维修资金也被老百姓称为房屋的“养老金”。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
房屋维修资金也被老百姓称为房屋的“养老金”。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
近一段时间，不少市民致电本报，对有关住宅专项维修资金的问题表示关注。
其中，家住五龙口街的东华苑小区李先生在来电中说：“我于2000年入住东华苑小区，当时办房产证的时候，交了一笔钱给开发商，听说是住宅专项维修资金，我不知道这笔钱的具体用途是什么？公共维修资金是不是物业管理费？公共维修资金到底应该交给谁？什么情况下可以使用？”带着市民的以上疑问，记者进行了调查采访。
调查多数购房人不知其用途
日前，记者来到五龙口街的东华苑小区，该小区业主李大妈表示：“买房时就把公共维修金交给了开发商，这些钱应该是由开发商负责小区的公共部分大修理吧，其实我也不太懂，前段时间听小区里的人说顶楼的房子老是漏水，找了物业好几年也没给修，物业的说法是：维修基金的钱不在他们手上，交到房管局了，反正这事一直推着，都好几年了。”小区业主刘先生也表示：“我到现在也搞不清楚‘公共维修基金’是怎么回事，只记得买房时交过一笔钱，而且是交给开发商的，当时听说不交这笔钱就不能办房产证。”
记者在采访时发现，多数购房者不知道公共维修金的用途和管理情况，也没有查询过维修金的使用情况，还有少数购房者误认为公共维修基金就是物业管理费。
太原市房屋专项维修资金管理中心李主任表示，住宅专项维修资金是房屋的“养老金”，来源于老百姓，专项用于老百姓房屋保修期满后共用部位及共用设施设备的大中修。
共用部位一般是指屋面防水、楼梯间、走廊通道等，共用设施设备一般是指下水管线、电梯、监控等。这笔资金是老百姓自己的钱，是由房产部门代为收取，不存在政府占用，更不会挪用。
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