[摘要] 今年,房地产政策仍将紧绷不放松,在“房价必将下跌”的呼声中,购房者似乎更倾向于“拼低价”的房子。可是,便宜的不一定是最好的。现在,太原在售的楼盘300多个,如何在这星罗棋布的楼盘中选到一套性价比较高的房子,考验着无数刚需购房者……
选投资性:日后出手不困难
市场走访:现在许多商品住房在销售时改变了策略,例如总价不变,却通过赠送“车位、家电”等方式优惠业主。市民李先生说:“这些宣传字眼往往会让购房者犯迷糊,会认为现在房价已经触底,再加上售楼小姐一忽悠,着着急急下定金的人有很多。花了钱,买了投资性不高的房子,背上很重的经济负担,而且以后想出手,也很困难。”
分析:购房者不要被这些宣传手段所迷惑,明白自己的需求和预算,看房子的总价。那些打折、优惠都只是开发商的一种“算法”而已。
业内人士梁先生建议购房者要量力而行,不要买超出自己经济承受力的房子。在经济不景气的情况下,市场前景很不明朗,各种情况都可能发生。如果市场受到利空影响,房子将有可能很难出手,这时购房者很有可能要付出很大的代价,这样会得不偿失。
此外,建议购房者不要只看价格,还要注意区域性的投资价值。即使是弱市,也仍然有一部分二手房十分抢手。这种房子都有一个共同的特点,就是具有区域性的投资价值优势,比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等,这些都是投资机会。
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