[摘要] 今年，房地产政策仍将紧绷不放松，在“房价必将下跌”的呼声中，购房者似乎更倾向于“拼低价”的房子。可是，便宜的不一定是最好的。现在，太原在售的楼盘300多个，如何在这星罗棋布的楼盘中选到一套性价比较高的房子，考验着无数刚需购房者……
选楼盘：设计贴心品质要高
市场走访：市民马先生收入不低，2009年，他在太原小店区某名盘买了一套精装修房。没想到的是，交房时这套高档精装房给他带来了麻烦，地砖铺设缝隙不齐，十分影响美观。和邻居们一说，原来大家的房子也存在着这样那样的问题。虽然经过协商，开发商答应给大家整改，却耗费了不必要的时间和精力，让业主们十分郁闷。
分析：真正了解开发商的品质，而不是听别人口头宣传。开发商的品牌，一定程度上决定了所购房屋的品质，具有多次成功开发经验的房产商，可能要比没有足够经验的开发商盖的房子更有品质保障，同时，前者更了解怎样才能让业主住得舒适。但是，除了要看开发商的品牌和经验，还要看实际的产品，比如在看样板间时，购房者要看建材、电梯、五金、开关、墙体的保温、给排水的用材等，提前应该多做询问。
长风街某楼盘营销工作人员朱女士告诉记者，不仅仅是看房子，一个项目是否是高品质，还能从很多方面看出来。例如，看小区内是否为人车分流，因为这直接影响着小区内交通的便捷和安全；看小区是否为商住分区，如果没有分开，娱乐购物很可能会影响到居住的安静和安全；看物业管理条件是否优越，比如小区的安防怎么样，是不是有红外防越体系等；看小区建设密度是否合理，因为建筑密集直接影响到了居住的舒适度；看小区内环境绿化率是否达到30%，如果绿化率合理，那么绿地可以起到遮阳、防风防尘、杀菌消毒等作用。
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