[摘要] 今年，房地产政策仍将紧绷不放松，在“房价必将下跌”的呼声中，购房者似乎更倾向于“拼低价”的房子。可是，便宜的不一定是最好的。现在，太原在售的楼盘300多个，如何在这星罗棋布的楼盘中选到一套性价比较高的房子，考验着无数刚需购房者……
选户型：户型合理居住舒适
市场走访：“看过了大大小小很多楼盘，发现有些房子户型设计实在是不合理。”自从2010年开始，太原市民郭先生一有空闲时间，就在太原各大楼盘转悠，了解市场行情的同时，也学会了很多选房知识。郭先生告诉记者：“我曾经看过一套房子，户型相当不合理。首先，所有卧室的门直直地冲着客厅，如果家里来客人，从卧室进出就会感到不方便；其次，卫生间完全密闭，没有窗户，污浊之气难以散发，只能靠排风扇排气；再次，卧室的窗户和邻居家阳台的窗户太近，两家人难免‘隔窗相望’，毫无隐私可言。”
分析：“科学的户型，不仅仅要求功能齐全，更讲究居住的舒适性。如果规划合理紧凑，那么90平方米的户型可能会比100平方米的户型住得更舒适。”山西省建筑技术职业学院王老师表示,客厅和卧室应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，尽管内廊会浪费一定的面积。但实际上，即使没有内廊，厅内也有多个分户门，门附近的面积也不好利用，也会造成面积的浪费，还不如保证卧室的私密性，能更好地满足住户的各种需求。
其次，厨卫的配置也需考虑科学合理，能否体现洁污分区的原则；注意管道的走向安排是否合理，门窗密闭效果是否良好，上下楼板及相邻的分户墙是否隔音，是否有漏水等施工质量问题。
户型如果选择合理，自住会很舒适，同时，也适宜租住。假如日后有了改善性住房，这套房子要出租，那么户型合理也会受到房客的青睐。因为户型好的房子，在市场供应方面总是相对较少，供求关系上占优势。
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