[摘要] 近日，国土资源部相关负责人表示，“小产权房”不予确权登记，不受法律保护。今年国土资源部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。至于在什么地方、如何开展，目前都还正在研究之中。
购买“小产权房”风险多
尽管“小产权房”一片热销，但仍存在诸多风险，的问题就是没有产权，不受法律的保护。
“除了不能办理房产证外，那些‘便宜房’实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。同时，房屋质量也没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患，而且入住后的物业管理也极容易出现问题。”
前些年，郭女士住着一套“小产权房”，经常出现类似的纠纷，而且一有纠纷，还找不到维权的地方。
一提起“小产权房”，她就恼火：“这些房子很少有暖气、天然气等配套设施。一旦出现纠纷，可能连水电都没有了。”
另外，由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。
一位业内人士还透露，因为没有办理相关手续，所以这种房子房价是很低，而且有些开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续引发的许多麻烦都甩给了购房者。
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