[摘要] 近日，国土资源部相关负责人表示，“小产权房”不予确权登记，不受法律保护。今年国土资源部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展“小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。至于在什么地方、如何开展，目前都还正在研究之中。
定性小产权：在集体土地上建设的商品房都是违法的
一方面，是大量购房者对便宜的小产权房蜂拥而至，另一方面，小产权房的开发者——各城区的村委会（有的已改为居委会）掌握土地的所有权，土地转眼就能变成工地，这更加剧了小产权处理问题上的复杂性。
今年，我省将实现农村集体土地确权登记全覆盖，这些在农村集体土地上成长起来的小产权房，在土地确权登记过程中，省国土资源厅明确指出并要求，严禁通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地须依法依规处理后方可登记。城镇居民在农村购置的宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，仍将属于违法违规用地，不能合法化，不能登记发证。对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地，须在查明土地历史使用情况和使用现状，认定合法后，方可走程序并确权登记发证。对于未完成确权登记的市、县，土地征收审批将一律暂停。
省国土资源厅有关负责人表示，今年山西省将加快推进农村集体土地确权登记发证工作，年内将完成全省28120个行政村的土地权属调查，实现农村集体土地确权登记和土地所有权宗地新编码全覆盖；凡是到2012年底，未按时完成农村集体土地所有权登记发证工作的市、县，农地转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项。
国土资源部副部长贠小苏强调：“无论是否建在耕地上，只要是没有经过批准，没有办转让征收手续，在农村集体土地上建设的商品房都是违法的。村级干部、乡级干部没有权力做主出租、出让农村的集体土地去盖商品房，村级干部、乡级干部私自做主出让也是违法的。如果盖商品房占农用地，必须在依法办理转让征收手续以后，按照城市规划来建商品房，否则其他行为都是违法违规的。”
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