[摘要] 编者按：龙年春节刚过，《太原市限价商品住房管理暂行办法》(以下简称《办法》)正式出台，其中对未来“限价房”的套型，以及宏观价格控制等方面相关政策进行了初步介绍。
热盼细则尽快出台
记者注意到《办法》中规定符合四类条件的家庭，可申请购买一套“限价房”：取得太原市城镇常住户口满一定年限；家庭人均住房面积符合规定标准；家庭收入符合规定标准；家庭资产符合规定标准。
具体标准及细则，太原市政府将另行规定。这个标准也是众多市民关注的焦点，人们热切期盼具体细则尽快出台。
“相信政府出台这样的政策，也是从调控房价的目的来考虑。太原是二线城市，房价不如一线城市那么高，但可以看到，太原现在像星河湾、万达广场等高端楼盘不断出现，房价被逐年拉高。去年，政府实施‘限购令’，房价放慢增长脚步，相对于2010年，房价还是上涨了，房价逐年涨，如果政策滞后，老百姓能省下的购房钱又成了泡影。希望政府能尽快制定细则，明确适合什么人群，家庭收入定在多少？家庭资产如何计算？这些都应该赶紧制定标准。”太原市民崔先生说。
“在政策出台后一段时间内，能否先公示限价房修建地点，让市民们有所准备。假设‘限价房’的修建地址离城区较远，市民会综合考虑子女上学、交通，以及就医等各方面的因素早做准备。再则，一个建设项目往往需要几年的时间，部分急需住房的市民可能就会享受不到这一政策，很多人会问同样一个问题，到底等还是不等？购房计划也会因此打乱。”市民李女士说。
之所以称为“限价房”，房子的价格才是人们最关心的问题，市民何先生说：“既然是限价，那么就要让市民做到心里明白，参考的周边房价是否是合理的，价格是怎样算出来的，这些都应是本明白账。”
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