[摘要] 二月份至今，记者曾先后与多位太原地产人就楼市整顿的问题进行探讨，他们在对此番整顿风潮的影响进行分析时，无一例外地用到了同一个词——“洗牌”。严厉的楼市整顿之下，太原房企全面“洗牌”的时代，真的到来了么？
从二月份的小产权禁售开始，到六月份的“地产史上最严整顿”，这半年的太原楼市风雨飘摇，个中滋味，唯身处其中者体会最深。万千购房者在惴惴中揣测着太原房价是否会因此而大幅上涨，而在供求链的另一端，房地产开发商却有着别样的感受。
很少有这样的房地产市场，300多个在售或待售楼盘项目中，证件齐全的不足80个；也很少有这样的楼市整顿，让几乎所有的小产权房和证件不全的违规项目停建停售，一夜之间进入“停滞”状态。
二月份至今，记者曾先后与多位太原地产人就楼市整顿的问题进行探讨，他们在对此番整顿风潮的影响进行分析时，无一例外地用到了同一个词——“洗牌”。
严厉的楼市整顿之下，太原房企全面“洗牌”的时代，真的到来了么？
一、以小产权起家者 终为小产权所伤
“太原小产权的发展轨迹就是太原城市的发展轨迹。”
——北京金泰中和房地产经纪有限公司总经理贺东明
诚然在理。对太原这样一座处于转型发展、快速扩张中的省会城市来说，大量小产权房的出现和存在，从另一个角度诠释了这座城市的发展速度。在其发展过程中，尽管存在无法律依据、无质量保障等种种人所皆知的问题，但小产权房却一直凭借其“廉价”而受到太原中低收入购房者的热捧。
这样的背景下，一大批本地房企依靠小产权房起家，以一套“无成本拿地-低成本建设-低价格销售”的发展策略，成功在太原房地产市场中分得一杯羹。
但随着太原市府一纸小产权禁售令的出台，小产权房逐渐走向末路。而对以小产权起家的本地房企来说，原本熟悉的“价格战”套路难以为继，而这类房企原本掩盖在价格优势下的开发水平、操盘思路、营销策略等方面的短板，都将被无限放大。在全新的、公平竞争的市场环境下，这些以小产权起家的本地房企，已经难逃被淘汰的命运。
以小产权起家者，终为小产权所伤。
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