[摘要] 每年6、7月，都是太原二手房交易旺季。据太原房天下二手房数据监控中心显示，由于刚性需求支撑，太原市二手房市场依然供需两旺，截止6月下旬，太原市二手房挂牌均价为7975元/平方米，环比上月上涨2.9%。但二手房市场火爆的背后，却是“阴阳合同”大行其道。
每年6、7月，都是太原二手房交易旺季。据太原房天下二手房数据监控中心显示，由于刚性需求支撑，太原市二手房市场依然供需两旺，截止6月下旬，太原市二手房挂牌均价为7975元/平方米，环比上月上涨2.9%。但二手房市场火爆的背后，却是“阴阳合同”大行其道，记者了解到太原二手房交易只要金额偏大，十有八九都签订了“阴阳合同”。
注：所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
案例：签合同多为中介怂恿 却也是周瑜打黄盖
太原的翟先生今年4月看上了一套位于长治路世贸中心附近的二手房，通过房产中介了解到，房主的报价是75万元。翟先生暗自算计，各种税费加上房产中介的总计高达数万元，不如去买新房。
中介经纪人看出了翟先生的顾忌，忙说：“您别怕税高，到时候咱们签两份合同，你们两人留一份，给房管局的是另一份，我帮你把房价做低，税也就降下来了。”翟先生也认为这样做最合适：房主的权益不受损失，自己也能省一大笔，中介也能做成一单生意，三方都乐意，何乐而不为。最终，翟先生与房主签下了两份合同，给房管局办理过户的“阳合同”上房价仅为40万元。当谈起此事已经违反国家相关规定，翟先生满不在乎地表示：“在中国，没有几件事不违规，规矩都是人定的。这种事一个愿打一个愿挨，别人管不着。”
据经手翟先生买房的房产经纪人介绍，不仅买房人为了避税要签订“阴阳合同”，卖房者也希望签订“阴阳合同”。“昨天一个老客户给我打电话，这位大姐将自己的房子挂在我们这里一年了都没有卖出去。原因是她的房子太大，170多平米标价140万元，光交税就十几万，谁要啊！她主动要求我在卖房信息上标注免税，实际上就是和有意向买房的人讲明可以签订‘阴阳合同’。提这样要求的人太多了。”
房价高 赋税重 监管乱 “阴阳合同”何时休
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