[摘要] 7月9日，太原暴雨。迎泽宾馆晋泽轩，太原市长耿彦波拿着自己亲手写的讲话稿，面对邀请来的近50家国内知名房地产开发企业老总，诚恳推介太原市34个城中村改造项目，以及部分棚户区改造项目。这是太原首次以市委、市政府名义，围绕城市改造项目，邀请国内知名大集团、大企业的老总们进行项目合作洽谈。
7月9日，太原暴雨。迎泽宾馆晋泽轩，太原市长耿彦波拿着自己亲手写的讲话稿，面对邀请来的近50家国内知名房地产开发企业老总，诚恳推介太原市34个城中村改造项目，以及部分棚户区改造项目。
这是太原首次以市委、市政府名义，围绕城市改造项目，邀请国内知名大集团、大企业的老总们进行项目合作洽谈。
在推介中，耿彦波依然不忘自己在城市经营中始终强调的“规划”的重要性，他说，希望通过这轮大规模城中村改造，为太原这座省会城市创造出高质量的建筑作品。
推介会上涉及40个城中村改造
提到城中村，耿彦波坦言：“毋庸讳言，城中村是城市难点，是城市困难和问题所在。”但是，从这位市长的辩证的眼光来看，他认为，“城中村是问题所在，也是潜力所在；是困难所在，也是希望所在；是挑战所在，也是机遇所在。是城市的难点，也会成为城市的亮点。”
目前，太原市列入城中村名录的有154个村，总计10.24万户、42.77万人。截至去年底，全市有43个城中村开展了拆除改造。
推介会上，太原市将涉及40个城中村的改造内容，清晰规划为25个片区共34个项目，总用地面积1486.57公顷，这些项目主要位于城市核心区、风景名胜区、产业集聚区，优越的地理位置吸引了万科、恒大、保利等20多家国内知名房地产开发企业，此外还有将近30家本土房地产开发企业希望能从中分得一杯羹。
为了达到高起点、高标准规划的要求，太原市此次将打破村与村、集体土地与国有土地的界限，进行连片改造。在介绍这些项目时，耿彦波表示，力图通过推倒重来的方式，在城中村土地上画出最美的图画。
太原需要能称得上作品的建筑
在今年的太原市政府工作报告中，“规划”两个字被格外看重。“规划”的标杆是“百年尺度”和“审美高度”，耿彦波要求各级政府“必须以多留遗产、少留遗憾的历史眼光，宁受一时怨、不挨百年骂的责任担当，树立和维护规划的权威性、原则性和严肃性。”
这样的理念在此次洽谈会上再次被反复提及，耿彦波向在座的老总们推介项目时，不忘强调政府的要求，并把建筑提升到“作品”的高度，“企业家应该为企业创造价值，为社会创造财富，为城市创造作品，为大众创造幸福。”
“一座城市的美，除了大空间和绿化外，还有每一座建筑的美观，太原需要能称得上作品的建筑。”这是耿彦波曾经在不同场合多次表达的观点，在洽谈会上，耿彦波表示，一流的省会城市需要一流的作品，需要一流的企业团队参与到城中村改造项目中，作品的设计要高标准，要找甚至全世界最的设计师参与创作。
他这样阐述企业与城市的关系，“企业与城市是共存共赢的关系，企业家要有社会责任感和使命感，城市要想发展好，每个企业的作品必须好。政府要与企业共同创造作品，要给社会做出示范，做出标准，造福人民。”
三项承诺解除开发商后顾之忧
拆迁，是城中村改造中最难解决的问题。此前，太原市很多项目因受拆迁制约迟迟没有进展。耿彦波给出了解决办法，在推介项目时，他做出3三项承诺，一是政府保证拆迁；二是政府的配套条件，城中村改造到哪里，道路、水电气暖配套到哪里；三是政府创造效益，实行并联审批，提高行政审批效率，限时办结。
在开发商看来，以这样的方式推介城中村改造项目，彰显的是太原市委市政府的诚意和决心。“我看到了一个城市执政者的决心和信心。”万科集团太原公司副总经理李晓玫说，耿彦波的讲话充满热情和激情，感染着在座的很多同行，“对于万科这样的企业，项目本身没有好坏之分，重要的是怎样去创作，开发商往往更在意的是政策、投资环境，今天的会上传递给我们的都是正能量。”
而通过这些承诺，在解除了开发商后顾之忧后，耿彦波希望的是，建设出配套齐全、外形美观、质量合格的建筑，他总结为，要让老百姓住进去，宜居、乐居、利居。
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