[摘要] 市场看似平静的背后，太原主流房企却集体面临在售项目清盘、土地储备不足的尴尬，断奶的趋势日趋严重，各房企争夺优质地块的行动正在悄然展开。今年下半年，随着全城四条环城加强型主干道的陆续建成和投入使用，道路周边的储备土地将陆续亮相，一场土地的大战一触即发。
市场看似平静的背后，太原主流房企却集体面临在售项目清盘、土地储备不足的尴尬，断奶的趋势日趋严重，各房企争夺优质地块的行动正在悄然展开。今年下半年，随着全城四条环城加强型主干道的陆续建成和投入使用，道路周边的储备土地将陆续亮相，一场土地的大战一触即发。
一线城市疯狂拿地太原市场表现淡定
5、6月，一二线城市的土地市场成交量开始大幅回升。万科(专题阅读)在5月共买入8宗地块；越秀地产6月3日以24亿元总价拿下海珠区南洲路1026号地块，并刷新广州“地王”纪录；6月5日，佳兆业在上海拿下的4.8万平方米居住用地，最终成交价格为5.3亿元，这是该公司近一个月来第6次拿地。
中原地产研究中心统计的数据显示，前5个月，北上广深4个一线城市合计土地出让金高达1411.8亿元，相比2012年同期的314.4亿元上涨幅度达到了350%。前5个月的土地出让金，已经接近2012年全年这4个一线城市的总土地出让金1962亿元。
多位知名业内人士公开的分析称，国内土地价格还没有出现大幅反弹，当前仍然是相对比较好的拿地时机。对于房企来说，销售跑量回笼资金，然后将资金投入到土地市场，这显然是最优的战略选择。正是因此，各地才掀起土地成交热潮。
相比一线城市的疯狂拿地，太原土地市场的表现却是不温不火。据克而瑞太原机构发布的数字显示： 2012年前5个月，太原土地累计成交面积为66.48万平方米；2013年前5个月，太原土地累计成交面积为67.08万平方米。
而从土地成交的实际情况来看，截至目前已成交的21块地块中，有16块在一季度淡季成交，二季度成交旺季成交的土地却仅有5块。这当中，成交面积的地块为2月成交的一块商住用地，面积约215亩，其他成交的地块面积100亩以下的小地块占到八成以上。
据省城业界人士介绍，今年上半年，省城土地成交数量有限，缘于3月份开始的全城城建改造升级、整体规划大调整、单体项目重新审查，土地的供应节奏明显放缓。相当一部分已名花有主的地块，因为拆迁补偿费用及土地出让价格的提升，交易暂时搁置。而相当一部分在建和待建项目，包括太原万国城MOMA、恒大名都、三千渡、滨河果岭等项目内的用地及建设规划均有局部调整。
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