[摘要] 省城在建及改造的道路周边有哪些楼盘？这些项目的价格走势如何？连日来，本报记者兵分多路对省城多条改造及待建主干道周边的楼市进行实地走访，给读者探访实用贴近的楼盘销售、楼盘价格、房源供应等信息。
城南：南部CBD前景可观
探访路：南中环街
道路名片：
南中环街快速化改造工程东起东环高速，西至西环高速，全长14.2公里，涉及太榆路与南中环全互通立交工程等10个节点分项工程，总投资20.6亿元。
现状探访：
南中环街属于省城的新城区主干道，道路两边的建设可谓日新月异。这条道路两边已是高楼林立，商品房项目见缝插针。
与省城传统的老街道相比，南中环街道两侧的六层砖混楼比较少见，均是近几年开发的高层住宅楼、写字楼。这当中，国际大都会、北辰苑等高层住宅项目经过多年建设完善，小区内及周边的生活环境日渐成熟。
大批居民的入住，也带动了南中环街两侧的商业，目前，道路两边商铺满满当当，餐饮、超市、酒店各个生意红火。尤其是坞城路至平阳路段，鳞次栉比的各类型餐饮酒店、K歌城、高档宾馆及写字楼，将这里塑造成太原南部的一个CBD。每逢就餐高峰，南中环街沿路的车位一位难求，堵车问题日益严重。
市场展望：
专业房地产网站公布的信息显示，南中环街道两边已交房的高层住宅项目多达20多个，而待建待售的项目也多达20多个。
与前两年不同的是，南中环街新建商品房项目集中的路段正在变化。太榆路至滨河东路段的项目已成饱和状态。而南中环桥西的新晋祠路周边、太榆路西侧的南中环街东段两边正渐渐成为省城炙手可热的楼市热点片区。
南中环桥西因为与待开发的晋阳湖片区相接，长风商务区近在咫尺，恒大、万科、碧桂园等一线房企都曾在此进行过市调，但因为多种因素，至今落户于此的一线房企项目仅有绿地·塞纳公馆（长风世纪城）。省公安厅、省广电局等多个重量级单位的宿舍全部落户在南中环桥西段。这里的项目以中高端项目为主，均价达到8000元/平方米。
南中环东段为许东村、北营村等城中村城乡结合部。因为有南同蒲铁路的阻隔，虽然这个区域高楼盖了不少，但交通出行却是个难题，城市容貌也与繁华现代的南中环街中段相差甚远。这里的楼盘以本土开发商开发的中小楼盘为主，均价在每平方米6000元至8000元之间。不过，因为太原新南站立体综合交通枢纽落户于此，这里是在省城落户的外地人最喜欢的片区。
南中环街周边为楼市成交的主战场，新房、二手房交易活跃，而租房较为逊色。
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