[摘要] 2012年的最后一个季度，太原楼市迎来了少有的“暖冬”行情，多达20余个新老项目集体热销，打破冬日楼市的冷清。不过，在短暂的热销之后，本月太原楼市将出现“开盘荒”。
2012年的最后一个季度，太原楼市迎来了少有的“暖冬”行情，多达20余个新老项目集体热销，打破冬日楼市的冷清。不过，在短暂的热销之后，本月太原楼市将出现“开盘荒”。
按照惯例，每月下旬，太原楼市下月的开盘信息会全部出炉。但是综合“住在龙城”、搜狐焦点房产网及太原搜房网等专业房地产网站2012年12月发布的开盘信息，太原今年1月的新开盘项目呈大幅缩水之势。1月，太原新入市项目仅有3个，而去年12月有9个、11月有16个、10月有13个。这些新老项目包括星河湾3号园、富力•桃园、恒大•山水城、万科•紫台等一线名企的旗下名盘。
从元旦小长假楼市所表现的“几家欢喜几家愁”状态来看，太原楼市1月略显疲态。在名盘扎堆的长风东山片区，因得一•剑桥城、万科•紫台、恒大•山水城等几家项目的抱团造势，该片区近期表现依然不错。但其他片区及无促销优惠的楼盘，目前的客户到访量、成交量均大幅缩水。
业内人士认为，经过一年的楼市调控，太原购房者现在非常理性，对项目性价比和综合优势更加挑剔。不注重品牌推广的中小项目，在今后的市场中境况将更加艰难。“国家将把城镇化作为经济发展的重要引擎和扩大内需的潜力，由此可以看出，2013年的楼市会继续走稳，行情要好过2012年。”一位商品房销售代理商判断，1月楼市“开盘荒”属于暂时现象，楼市表现还得看3月后的状况。
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