[摘要] 2012年底的楼市显得扑朔迷离,购房者在“等待抄底”与“趁机下手”间犹豫不决。
2012年底的楼市显得扑朔迷离,购房者在“等待抄底”与“趁机下手”间犹豫不决。10月下旬,业内人士透露,已公布三季度业绩的上市房企中,有八成已完成年度任务。记者也专门了解了部分知名房地产开发企业,近七成已经完全全年销售任务,楼市复苏形势渐趋明显,年底将是购房的时机。
楼市真相:日子比去年“好”
与2011年相比,今年购房者真切感受到了调控对楼市的巨大压力,房价上涨的幅度明显放缓,开发商打折的力度也前所未有,但悲观气氛掩盖下的长春楼市,却依然保持了坚挺的势头,虽然已经过去的10个月并没有出现明显的销售高峰,甚至金九银十也只是平平淡淡,但淡季不淡、旺季不旺的楼市显得异常稳健,而陆续进入市场的刚需与首改购房者,在不同阶段给了楼市最有力的支持。
“成交量上涨,开发商积极储备资金,购入土地,房地产市场复苏形势已经确立。”某知名房地产开发企业负责人在接受记者采访时表示,从开发商、购房者的角度来看,大部分人认为今年楼市形势会非常严峻,造成购房者期待抄底楼市,今年金九银十就是全年楼市的缩影,不温不火、销售较为平稳,开发商分化更加明显,大型房地产开发企业能占据更多的市场份额,从目前完成销售任务的情况来看,楼市有好转迹象。
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