[摘要] 近日，省统计局陆续发布了我省部分城市的全年商品房销售情况，数据显示：出台限购政策的太原市，2011年商品房销售面积同比缩水了20.3%；而未出台限购政策的大同市，商品房销售面积同比增长了12%。
专家
太原应微调政策支持刚需族购房
业内人士分析认为，作为山西省政治、经济、文化中心的太原市，房地产业发展迅猛，土地价格连年看涨，而由此也造成太原市楼价高、市场上豪宅大户型多，且保障性住房配给有限。经过一年的调控，太原市豪宅项目难销，部分项目从今年开始增加了中小户型的配比，说明楼市调控并非只为让楼价下降，而是为了调整产业平衡。
2011年，大同市保障性住房开建任务占到全省的三分之一，当地商品房市场平衡稳健。虽然未出台限购，但大同市的普通百姓可以通过大量的保障性住房解决住房需求。在“限购”作用下，太原市部分首次置业的刚需也受到了消费抑制，希望太原市能继续加大保障性住房的建设和监管，加大全市商品房市场的管理，完善全市居民住房信息统计和联网，对现有的地方楼市调控政策进行“微调”，满足刚需族的购房需求。而优化和平衡楼市供应结构，太原市还需继续努力。
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