[摘要] 现在，人们的生活节奏越来越快，买了新房后嫌装修很麻烦的大有人在。因此，精装房受到越来越多购房者的青睐。可是，买精装房虽然方便，它的质量能让人放心吗？
“什么？一套精装修房验出二三十处小毛病，都是很常见的事情？”12月13日，省城市民张女士听了验房师的话后大吃一惊。
现在，人们的生活节奏越来越快，买了新房后嫌装修很麻烦的大有人在。因此，精装房受到越来越多购房者的青睐。可是，买精装房虽然方便，它的质量能让人放心吗？每平方米精装房的售价要比毛坯房贵出一两千元，一套房子起码要多掏几万元至几十万元。花钱买到舒坦还好，可一旦精装房质量出现难以弥补的问题，可真是花钱找罪受。
1 价格虚高 超低成本挤利润
跑遍了太原市的各大楼盘，经过千挑万选之后，省城市民李女士决定在省城一个知名楼盘买房。李女士说，看了这个楼盘之前展示的样板间，她觉得非常好，装修得很精致、很有档次，而且开发商的口碑好，相信质量也有保证。
可是就这样仔细对比并深思熟虑后买的房，还是让李女士吃了亏。“刚开始交了定金付了首付，并顺利地从银行贷到了款，全家人都喜滋滋地盼着房子交了钥匙能早点搬进新居。可没过多久，开发商便通知，为了区别于前几期的项目，新一期项目的装修风格可能会变，材料颜色、材质可能会有微微调整。但开发商强调，变了之后并不影响装修档次，材料还是同等材料，价钱也还是1200元/平方米的标准。当时基本上业主们都同意了。”李女士说道。
可到了交房的时候，很多业主都傻眼了。“这哪里是同等档次的装修，不论是从材料还是颜色、风格，都差了好几个档次，看起来像地摊货，于是很多业主都找到开发商要求赔偿。”
随着省城精装房市场需求的不断扩大，太原市以“精装修”打品牌的楼盘也越来越多，那么精装房的装修价，到底有没有开发商所宣传的那么高呢？
对此，业内人士王先生向记者透露，“市面上的精装房，大多承诺装修价为每平方米1000元以上。实际上细算下来，根本没有这么多。”据他介绍，精装房中，的一块装修成本来自于中央空调和抽油烟机等电器，此外就是建材（水泥、砂浆、地板、瓷砖等），加上简单的灯饰、厨卫设施、管理费，整体算下来每平方米的装修成本不会超过600元。而报价一般情况下都为1000元或更多，这里大有水分。如果每户大约可以节省三四万元（假设户型为100平方米）的装修费，一个项目有三百户居民，这么算下来，开发商就可以拿到近900万元到1200万元的利润。
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