[摘要] 近日，国土部有关负责人再次表示，“小产权房”不予发证登记，使得“小产权房”再次受到人们的瞩目。连日来，记者对省城的部分“小产权房”销售中心进行了走访。
近日，国土部有关负责人再次表示，“小产权房”不予发证登记，使得“小产权房”再次受到人们的瞩目。连日来，记者对省城的部分“小产权房”销售中心进行了走访。
售楼中心纷纷关门
11月22日，记者在省城建设北路敦化坊和太原市动物园附近发现，聚集在此处的“小产权房”销售中心少了许多，不少售楼中心已改作他用。
在太原市动物园附近，去年一家挨着一家的“小产权房”售楼中心，目前只剩下零散的两三家，由于没有看房人，销售人员也显得没精打采。一位销售人员介绍，今年多家售楼中心陆续关门，其主要原因是消费者购买“小产权房”的热情消退，看房人数减少，不少开发商都取消了售楼中心，只用广告进行宣传。
购房者担心惹麻烦
在采访中，记者了解到，随着近几年国家一再重申“小产权房”不受法律保护之后，“小产权房”对消费者的吸引力越来越小。
在太原市动物园附近的一家售楼中心，一位销售人员介绍，他们开发的房产在省城郊区的一个村子，售价还不到2000元／平方米，由于价格便宜，开盘之初前来看房的人确实不少，但是从上个月开始，客户就越来越少。记者在该销售人员的登记册上看到，最后一个客户登记的日期是上个月10日。
在另一个售楼中心，销售人员告诉记者，现在消费者购房时，不再着重考虑价格因素，而是更看重房屋的产权。来自我省保德县的王先生告诉记者，他很早就打算在省城购买房屋，由于经济实力有限，最初他把目光锁定在“小产权房”上。但国家再三重申“小产权房”不予发证登记，也不受法律保护，一旦出现纠纷，将会给自己带来很大麻烦，所以考虑再三，他还是选择购买有产权的商品房。
买“小产权房”风险大
业内人士指出，目前，在城市周边以各种名义开发的“小产权房”越来越多，“小产权房”已经成为房地产市场不可回避的问题。但是“小产权房”不受法律保护，所以消费者不要存在任何侥幸心理。
相关人士表示，根据法律规定，“小产权房”属于非法建筑，开发行为本身就不受法律保护，随时面临被拆除的风险。一旦房屋被拆除，购房者的利益不会受到保护，也不会得到任何赔偿。所谓“多少年的使用权”或者是由区、县颁发的房产所有权证书，只不过是销售人员吸引顾客的一个幌子。同时，消费者购买“小产权房”时，买卖双方签订的协议本身就不受法律保护，所约定的内容也只是一纸空文。
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