[摘要] 潘石屹表示,早在五年前,他就从住宅市场转向商业地产,主要是因为住宅地产的风险性太高。目前的住宅房地产市场,由于政策的介入调整,目前已经跌至最低谷,上海的房子降价、业主砸售楼处就说明了住宅市场的尖锐矛盾。
潘石屹建议太原商业:找准自己定位
潘石屹此次来太原,参观了山西的煤矿及选煤厂等企业,对于太原的变化感触颇深,他说,现在的太原与两三年前对比,有了翻天覆地的变化。长风商务区的场馆建筑,拿潘石屹的话说,毫不逊色于北京、上海、香港乃至伦敦、纽约的建筑。但对于目前正在发展中的太原商业地产,潘石屹建议,一定要找准自己的定位。一个城市的商业地产要得到大范围发展,一定是和这个城市的产业挂钩,只有第三产业到一定地步,才需要大量的写字楼、CBD出现,目前太原还没达到这一要求,所以商业地产开发商一定要找准定位再下药。
而对于太原的房地产市场,潘石屹称,有两点必须要做到,一个是合理,一个是合法。房地产发展要看清楚定位,而且必须合法,政府一定要下大力气,所有的房地产项目必须纳入到合法的范围内。
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