[摘要] 房天下数据显示，太原房价环比上涨2%，均价达到了7764元/平方米。其中杏花岭区房价7187元/平方米、小店区房价8177元/平方米、迎泽区房价8220元/平方米，环比上涨2%；晋源区房价6519元/平方米，环比上涨8%；万柏林区房价7111元/平方米，环比上涨1%；尖草坪区房价6549元/平方米，环比上涨21%。
原标题：太原房价：“红五月”没红起来 来源：山西经济日报
每年的五月都通常被称为“红五月”，是一般传统意义上购房的旺季。然而，记者从省城的一些楼盘销售处、各大房地产门户网站及房屋中介获悉，由于政策严控、新开盘的项目减少等种种原因，省城房价不断上涨，但面对消费者的徘徊观望，目前太原市整个房地产市场可谓有价无市，与往年相比，今年的“红五月”红不起来。
在记者走访中得知，无论是新楼盘还是二手房，价格都在慢慢向上浮动，政策严控、开盘量下降等都是影响房价上涨的因素。
记者在房天下上获悉，去年5月，太原共有14个楼盘开盘，而今年5月，太原只有两家开盘，与去年同比下降85.71%，与4月份环比下降50%，数据均表明相对于往年楼市旺季的火爆场面，今年的楼市相对冷清。
与此同时，房天下数据显示，太原房价环比上涨2%，均价达到了7764元/平方米。其中杏花岭区房价7187元/平方米、小店区房价8177元/平方米、迎泽区房价8220元/平方米，环比上涨2%；晋源区房价6519元/平方米，环比上涨8%；万柏林区房价7111元/平方米，环比上涨1%；尖草坪区房价6549元/平方米，环比上涨21%。
在采访中，记者了解到，商品房开发成本主要是由土地成本、财务及金融成本、建安成本、国家和地方税费四大部分组成，而这四大部分全部都在不断上涨，开发商一旦降价就意味着赔本，所以宁可转让项目或囤积房产也不愿降价，导致房价不断的上涨。
同时，开盘量剧减，也是影响房价上涨的一方面因素，从年初的新“国五条”，到3月底太原公布的细则，再到政府采取的打击小产权房的一系列“新政”，都对楼市产生了不少的影响，一些小产权项目已经停止销售，直接导致开盘量剧减，大红本项目日渐吃香，间接影响房价的上升。
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