[摘要] 在限购令下，开发商的目光渐渐由住宅投资转向了商铺，越来越多的商铺、写字楼仿佛一夜之间在太原城热了起来。据有关调查显示，在目前住宅限购的前提下，太原市仍有逾七成投资者选择房地产投资，而这其中，八成投资者均将投资视线放在了商铺上。
在限购令下，开发商的目光渐渐由住宅投资转向了商铺，越来越多的商铺、写字楼仿佛一夜之间在太原城热了起来。据有关调查显示，在目前住宅限购的前提下，太原市仍有逾七成投资者选择房地产投资，而这其中，八成投资者均将投资视线放在了商铺上。
新趋势投资风转向商铺
孙女士是太原人，做餐饮行业已有十多年。当时，孙女士听朋友说现在投资商铺的人很多，而且亲贤街地段也很好，借着这样的机会就选择了一间商铺作为自己的私人会所，其一是为了积累和奠定自己的人脉，最主要的还是想带来一些经济效益。
孙女士说，现在越来越多的人休闲时会选择咖啡馆或茶馆，茶馆开张才半年时间，生意已经走上了正轨。孙女士告诉我们，选择这样商住两用的商铺做茶馆，风险相对要小一些，如果选择门面房，价格就不会这么低了。“万一将来茶馆经营不理想，房子还可以自己住或出租，基本上不存在风险。”
去年年初，俞先生在南波湾住宅区投资600万元购买了一套约500平方米的商铺。俞先生是福建人，来太原做生意已经七八年了。在这期间，常常会接触一些客户。在南波湾买了商铺后，他的生意又多了一项，——销售进口红酒和补品。因为商铺面积较大，他还经常利用空闲的房间进行商业活动。俞先生说，买商铺前，他本来打算在太原买套住宅楼，但打听了一番后他改变了主意，“小区一楼的商铺比住宅区的价格贵不了多少，而且是商住兼顾，所以就买了这套商铺。”俞先生笑着说：“哪天不想做生意了，直接把商铺卖了也能赚不少。”
商铺火政策调控是原因
据太原市房地产业协会的统计数据显示：2011年1月至11月，太原市商业地产成交面积79万平方米，同比上升31.86%。从价格来看，省城商业地产的成交均价为12119元/平方米，呈现稳步上升态势。2011年，省城的写字楼项目销售额超过60亿元，同比增幅也很明显。
我们在亲贤街的某商铺销售中心看到，一大早就有很多投资者来询问，有几位从外地赶来的投资者因为来得晚了，没能挑到自己中意的位置和户型。在销售中心我们还了解到，该楼盘在2014年才能交付使用，但前来选择投资商铺的人已经络绎不绝。
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