[摘要] 据调查得知，不少投资者对投资商铺青睐有加，记者就此采访了万马仕商贸城销售经理贠晓非。
俗话说：“一铺养三代”。2012年，继限购令出台一年多后，太原住宅市场已经基本“去投资化”，大多投资者在房地产领域的投资转向了商业地产，包括商铺、写字楼等。其中，商铺投资以投资少、见效快而更受投资者偏爱。与住宅销售遇冷相反，商铺市场异常火爆，尤其是位置好、价位低、高的商铺，更是一铺难求。
在这种市场下，太原商铺市场现状如何？如何选择最适合投资者自身的商铺？商铺受热捧，商铺用户如何保证？对于开发商来说，商铺销售前景如何？怀着这些疑问，太原房天下特策划系列专访，诚邀太原业内人士共同解读和盘点商铺市场，展望太原商铺未来的发展趋势。
据调查得知，不少投资者对投资商铺青睐有加，记者就此采访了万马仕商贸城销售经理贠晓非。贠经理告诉记者，万马仕系列自面世便受到投资者的关注，万马仕广场已经全部售罄；万马仕商务中心由32套临街门面房和92套高档写字间组成。
记者重点了解万马仕商贸城情况，万马仕商贸城位于小店真武路与康宁街交汇处东北角，总高八层，总建筑面积67000平方米，它是目前太原市在售的体量的综合型商贸城。
万马仕商贸城店中店形式 专业团队保证商铺高
万马仕商贸城抛弃临街门面房单一的租赁方式，采用店中店形式的销售格局，万马仕商贸城设立专业招商团队和管理团队，不断评估市场，并运营管理整个商场。通过一系列专业运营及公司大力支持，使投资人得到应有汇报，受益也会逐年递增，保证商户受益，做到公司、投资人、商户共赢。万马仕商贸城主推商铺户型面积35平米，面积105平米。所有商铺可自我运作，也可交与招商团队运营。
万马仕商贸城是八层综合型商贸城，临街门面房已经与交通银行签约；门面房主要以招商太原老字号品牌为主，目前正与宏艺珠宝、六味斋、老鼠窟元宵等老字号进行洽谈，改变小店老字号品牌缺失的局面；地下室正与沃尔玛超市洽谈，沃尔玛表示此处很适合扩建，招商团队同时与三友电器、国美电器、苏宁电器洽谈，以充实商贸城的品相和业态；一层二层主营日常商品，如学习文具、金银首饰等满足周边人们日常生活的需要；三层主要以内衣、童装和鞋为主；四层招商男装女装；5层主营餐饮；六层六千多平米体量，适合高端网吧、娱乐城、台球厅、spa等；七、八层业态暂时未定。
谈到，贠经理说到，项目目前销售主推2、3、4、层，2层均价在15000元/平米左右，3、4层均价1万元多点，商贸城自面世到现在51天，销售率完成也比较高，相当诱人，但不同铺面位置、不同面积、经营不同品相，会不同，一般情况商铺投资回报会是10年到15年。
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