[摘要] 随着央行连续降低存款准备金率，以及三年半以来首次降息，使得房地产市场资金紧张局面稍缓，我市前段如火如荼的楼盘促销便闻风降温，打折楼盘锐减近两成。对此不少购房者感到恐慌，楼市是否会迎来再次大涨？不过，业内人士分析，调控政策并未放松，加之商品房库存量较大，楼市不存在大幅反弹的基础。
3专家：房价不会大幅反弹
刚需入市，优惠减少，不少购房者开始感到恐慌，楼市是否会再次迎来大涨？对此，业内人士认为，房价虽有反弹的风险，却并不存在像2009年一样大幅反弹的可能性。由于3月份至5月份市场刚性需求的释放，银行可用的贷款额度正在快速减少。限购等行政手段的调控政策依然执行力度很大，开发商的库存也依然偏大，同时未来潜在供应依然处于较高水平，这种供求关系也决定了楼市不存在大幅反弹的基础。
山西省房地产协会负责人认为，今年5月份，100个城市住宅平均价格为8684元每平方米，而我市平均价格为5684元每平方米，环比上涨仅有0.09%。楼市调控并没有出现根本性变化。消耗库存、资金周转，仍是开发商2012年的主旋律。从成交量上看，目前是市场的时候，从预期看，房价不存在大幅反弹的基础。
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