[摘要] 商业地产二三线城市突围 泡沫化蔓延与开发风险暗涌,长期在商业地产市场温和徘徊的二三线城市,近期一跃成为全国地产市场的主角。
对此梁绍裘也表示,目前的商业地产属于风险与机遇并存,特别是在二三线城市,短期内将面临一系列问题:项目供应量过大、定位不当,企业的开发运营能力参差不齐,人才瓶颈,融资困境等,未来三到五年内,部分商业项目将难逃关闭、重组和被收购的命运。
而不少成都本地业内人士则认为,在消费持续升级的背景下,核心二三线城市的商业地产风险仍能较好控制,即便是出现部分意外,投资商也可全身而退。但前提是整个商业地产行业不会出现太大的泡沫。
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