下调已是大势所趋
“风声已经出现,一线城市开始实施,首套房贷利率在山西下调或出现全面打折优惠,也已经是大势所趋,目前最关键的问题不是是否打折,而是何时打折。”省城某国有银行一位个贷经理这样表示。据他介绍,房贷业务在山西风险较小,长期较高,一直是银行业务争夺的重点。尤其是在4大行中,房贷业务在所有个人贷款业务中的占比达到六成以上。由于本地各大行房贷的平均贷款周期一般都在15年以上,而银行一年期以内的存款则较多,融资成本相对较低。所以即使房贷降价,从长期来看,银行还是赚钱的。
“按照目前的情况,一线城市的这波‘打折潮’,迟早会传导到山西。不过,由于山西市场相对滞后,首套房贷利率八五折的优惠政策推出估计还需一段时日。”
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