[摘要] 2011年5月25号,房天下太原分公司举行了以“聚焦长风街 解读区域价值”为主题的大话地产活动。
山西山泉同业房地产经纪有限公司策划总监 王利剑 王利剑习惯于从政策角度出发,他认为根据太原市“十二五”规划纲要显示,整个太原市政治、经济、文化核心都要进行一个转移,政治肯定是在长风商务区,文化是在晋阳湖,可能很少有人关注经济核心,就是太原经济技术开发区,因为“十二五”规划里面提到“建立双城”这样的概念,这样的话综合起来看,长风街的地位就凸现起来了,不管是文化核心还是经济核心,都在这儿,可以说是“两个绿点”,半山高原居住区、万柏林旅游区,还有“两个金线”,就是长风CBD,第二个就是长风文化商务区。
太原市晋源房地产开发公司营销总监 李雪萍
对于大家最关心的房价,李雪萍认为应当从市场容量来分析,现在中国的经济是世界的经济,城市化不断扩大,外国可能是70%的城市人口、30%的农村人口,现在中国的城市人口是41.6%,还有很大的空间,所以价格肯定是上涨的。另外就是人口和经济的变化对房地产都是一个上扬的曲线。这次人口普查以后,家庭人口变成了3.2,但经济是不断发展的,人口不断减少,那么这个曲线和经济发展不断增加的曲线是呈反比,最终交差点就是房地产的转折点。从宏观的角度来说,如果经济没有什么大的变化,房价就不会有大的变化。
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