[摘要] 2011年5月25号，房天下太原分公司举行了以“聚焦长风街 解读区域价值”为主题的大话地产活动。
2011年5月25号，房天下太原分公司举行了以“聚焦长风街 解读区域价值”为主题的大话地产活动。
会议邀请了太原市隆昌行房地产评估咨询有限公司总经理郝钟毅，太原市隆昌行房地产评估咨询有限公司副总经理张淦，山西万合房地产有限公司总经理张建国，山西山泉同业房地产经纪有限公司策划总监王利剑，鼎泰.翠湖山策划经理常海宏，太原市晋源房地产开发公司营销总监李雪萍 ，大家共聚一堂，就长风街的商业价值、对“一房一价”政策的看法以及太原买房的时机展开热烈的讨论。
房天下大话地产嘉宾合影
在会议上，嘉宾们一致认为长风街的商业价值刚刚展现，还具有极深的挖掘潜力，不管是商用建筑还是家用建筑都有很广阔的市场空间。未来几年，长风街都是房地产市场的兵家必争之地。
太原市隆昌行房地产评估咨询有限公司副总经理张淦
对于长风街张淦认为长风街作为太原南部新区的一个主干道，通过这几年的发展，应该说以商业为主的氛围已经初步形成，下一步张经理的公司将有一个城市综合体验的项目，新区的价值点远大于老区，这是公司的观点，太原“南移西进”经历了六年时间，现在长风街已经成了中心区域，它的价值还远远没有发挥出来，现在只是一个“龙抬头”的过程。现在长风街包括万科，万科在长风街有三个选址，万科进来以后，长风街的价值会上一个台阶。
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山西山泉同业房地产经纪有限公司策划总监 王利剑 王利剑习惯于从政策角度出发，他认为根据太原市“十二五”规划纲要显示，整个太原市政治、经济、文化核心都要进行一个转移，政治肯定是在长风商务区，文化是在晋阳湖，可能很少有人关注经济核心，就是太原经济技术开发区，因为“十二五”规划里面提到“建立双城”这样的概念，这样的话综合起来看，长风街的地位就凸现起来了，不管是文化核心还是经济核心，都在这儿，可以说是“两个绿点”，半山高原居住区、万柏林旅游区，还有“两个金线”，就是长风CBD，第二个就是长风文化商务区。
太原市晋源房地产开发公司营销总监 李雪萍
对于大家最关心的房价，李雪萍认为应当从市场容量来分析，现在中国的经济是世界的经济，城市化不断扩大，外国可能是70%的城市人口、30%的农村人口，现在中国的城市人口是41.6%，还有很大的空间，所以价格肯定是上涨的。另外就是人口和经济的变化对房地产都是一个上扬的曲线。这次人口普查以后，家庭人口变成了3.2，但经济是不断发展的，人口不断减少，那么这个曲线和经济发展不断增加的曲线是呈反比，最终交差点就是房地产的转折点。从宏观的角度来说，如果经济没有什么大的变化，房价就不会有大的变化。
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山西万合房地产有限公司总经理 张建国
张建国表示，其实公司本来就是一房一价，明码标价牵扯到一个行业的竞争。他认为，政府对这块有一个误解，毕竟房地产有一个周期性，开发商今年定了价格之后，市场上涨，或者过了一年之后有一部分尾盘需要推出的时候势必要调整价格，这是理所应当的，并不是不可调和的矛盾。希望大家不要把这个东西看得矛盾性太强，任何产品都会随着行业、经济的波动进行调整，应该看淡一些。
鼎泰.翠湖山策划经理 常海宏
对于买房的时机常海宏认为，需要的时候就去买，难道你饿了就不吃饭了吗？对于长风街，常海宏从商业角度分析，从长风街未来的发展情况来看，它属于国家重点依托的经济变革区域，山西的重点是太原，太原的重点就是长风街。从这点上来说，它的发展速度会非常快。
太原市隆昌行房地产评估咨询有限公司总经理 郝钟毅
太原市隆昌行房地产评估咨询有限公司总经理郝钟毅告诉大家，公司下一步在小店可能会有新的项目，口碑也会延续；第二个就是长风片区，产品的丰富性会加强一下，所有项目都会以品牌性作为一条主线。
另外郝钟毅告诉网友们，房子随时可以买，不要去等，尤其是太原市现在的状况，房价可能会快速攀升，不要打算挣钱，保值就可以了。
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