[摘要] 成千上万的太原购房者不仅成了这场暴风的目击者，而且大多逃脱不及，被卷进了风暴中心。2013年的太原楼市究竟会成为“最好的一年，还是最坏的一年”，让笔者用四个成语来记录4位太原购房者的喜怒哀乐。
2013年7月11日，太原市人民政府出台了《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》；16日，太原房天下时间报道“长风东鼎被没收”事件，引起省内各大主流媒体争相跟进，成为太原房地产界实时热门的新闻事件；之后两周，太原市房地局监察大队等政府部门在全市掀起了大规模的清查风暴……
太原掀起这场大规模整顿风暴应该说是早有预兆，但速度之快、范围之广、程度之深、影响之大，让所有人始料未及。不到一个月，太原房地局监察大队贴出了30000张封条；太原市上百个小产权项目闭门谢客、鸟兽作散，仅剩十几家房源充足的大红本楼盘，实际售价也纷纷破万……
成千上万的太原购房者不仅成了这场暴风的目击者，而且大多逃脱不及，被卷进了风暴中心。2013年的太原楼市究竟会成为“的一年，还是最坏的一年”，让笔者用四个成语来记录4位太原购房者的喜怒哀乐。
1. 额手称庆
解释：把手放在额上，表示庆幸。
讲述人：某公司白领王娜
“我很庆幸自己可以置身事外。”这是王娜在接受采访时反复说的一句话，而她的眼神中一直充满一种“劫后余生”的喜悦。她代表的是少数能在7月前出手买到大红本楼盘的幸运购房者。
算上大学四年，今年已经是王娜来太原的第七年。工作早已步入正轨的她，买一套属于自己的房子是现阶段生活的中心任务。3月以来，王娜开始不停地咨询——看房——再咨询——再看房，但乱花渐欲迷人眼，看得越多选择就越多，比较越多就越难抉择。
“我看过房天下的房天下图，上面大大小小上百个楼盘，要从中挑选一套价钱适中、位置合适的房子太难了。但我有一个原则，就是不会考虑小产权或者证件不全的房子，我们外地人在太原安全感本来就比较差，所以宁愿多花钱去买一份保障。”正是这样一份坚持，让她之后受益无穷。5月初，一个位于小店经济开发区的楼盘推出“首付可以分期”的促销活动，王娜决定出手，以6800元/平方米购下一套110平米的房子，首付金额仅12万元。
7月，太原市掀起了整顿小产权住房风暴，由于王娜的房子属于著名房企开发的正规楼盘，丝毫没有受到这场整顿风暴的影响，而该楼盘均价已经涨到7300元/平方米。“我完全没有料到太原楼市大地震会突如其来，”王娜说，“如果不是当时咬牙下决心出手，现在买的话又要多花几万元，现在想来真是万幸。”
2. 如释重负
解释：象放下重担那样轻松。形容紧张心情过去以后的的轻松愉快。
讲述者：银行工作者刘勇
今年5月，26岁的刘勇由于工作成绩突出，从地市支行调入了太原分行，加上婚期将近，在太原买房子成了他的当务之急。长期生活在地市的刘勇刚来到省城，被太原的房价吓了一跳。“我5月底看了几个楼盘，基本都在8000以上，来之前觉得太原房子均价7000元左右就到头了。”
心理和实际的房价落差让他陷入两难：是买还是再等等？“当时我的买房预算大概在70万左右，按照8000元的单价只能买到一套不到90平米的房子，不太合算。所以我之后看了很多二手房，价格是没有新房那么贵，可算上各种税费下来比新房还贵。”在犹豫和纠结中，太原迎来了史上最严的小产权整顿。开始刘勇认为这一切和自己没有关系：“政府整顿的是小产权房，我要买的是五证齐全的房子，怎么能影响到我？”可当他再次致电之前看过楼盘的时候，终于发现了自己的天真。
“龙城大街之前看过的楼盘所有户型价也超过9000元，而南中环汾河西岸的两个楼盘竟然所有户型单价全部上万，位于学府街滨河东路的某楼盘低于万元的房子也仅剩一套顶层的大户型，标价9800元/平方米。”房价上涨速度之快让刘勇措手不及，他预感太原房价也许已经成为脱缰的野马。痛定思痛，刘勇在8月1日购入一套位于新晋祠路与南中环街附近的房子，102平米总价95万。“这回真是赔了夫人又折兵，多掏钱不说还要等到2015年6月才能交房，可不管怎么说，总算是有了个容身之所。我现在有种如释重负的感觉。”
3. 坐而待旦
解释：坐着等天亮。比喻心情迫切。
讲述人：教师白先生
“我始终觉得这是 前的黑暗，”32岁的教书匠白先生苦笑道，“不过我都怀疑自己到底是太乐观还是聊以自慰。”白先生是房天下的老朋友，今年以来，他都会抽空参加房天下每个月举办的大型看房团。“我自己有一套房子，参加看房团主要是想买一套投资型房子，可几个月下来，太原房价应了一句俗语：芝麻开花节节高。”
尤其是太原市厉行整顿小产权市场之后，仅剩的十几家大红本楼盘不断调价，投资型住房几乎绝迹。“现在买房投资，就和6000点时买股票的情况差不多。”白先生这样形容。在他看来，此轮涨价是一种住房市场供需极不平衡导致，具有一定恐慌性、盲目性，很难持久。“政府搞土地财政的目的是为了收钱，”白先生说道，“等到小产权陆续拿到预售证的时候，太原住房市场供需逐渐趋于平衡，房价也就跌回去了。”
白先生看来，投资中最不理智的行为就是追涨，“目前最理智的做法就是持币观望，等待时机。”
4. 万念俱灰
解释：所有的想法和打算都破灭了。形容极端灰心失望的心情。
讲述人：事业单位赵静
托尔斯泰在《安娜•卡列尼娜》中说过： 幸福的人大体相似，不幸的人各有各的不幸。而赵静无疑是这场风暴不幸中最不幸的。2012年初，刚进事业单位的赵静就赶上了单位组织的住房团购活动，5000元每平米、“133工程”、太原市重点项目、免费办理大红本——一个极为普通的城中村回迁楼盘被包装得华丽无比，涉世未深的赵静也轻易地为开发商掏出了腰包。
可一年半时间过去了，所谓事业单位团购房从图纸变成了一个“大坑”，正当赵静庆幸项目终于可以动工时，耿市长一纸禁令让仅有的“大坑”也没了下文。“在7月大规模整顿禁令出台之前，这个项目就已经停工了，严打之后连售楼处也被查封了。几次去找开放商，他们都说‘133’工程肯定能办下证来，让再等等。可项目只是挖了个坑，连地基都没打，这让我怎么相信！”
赵静也想过退款，但开发商答复退款要等三个月，而且只能当初交多少退多少。“十几万就是放到银行，两年也能有不少利息吧。”赵静对开发商的态度非常不满，但她也没有办法，因为即使退款成功，也买不到5000元/平方米的房子了，而如今的太原房价是赵静完全不能负担的。
“为这个事情，我失眠过、哭过，可是没有用，只怪自己当初太轻信人了。如今我也没有打算，走一步看一步吧，那个楼能不能盖起来，由它去吧。”
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