[摘要] 在6月里有租房需求的庞大群体中，刚出校园的毕业生占据的份额最大，不过由于他们初涉社会，收入不多，自然希望在房租方面的花销能少则少，花费最少的钱淘到最实惠的房子无疑是他们的真实想法。这一点，不少过来人以及中介人员早已总结出一套淘房“秘笈。
策划人语
随着毕业季的到来，租房无疑成为了来并找工作的毕业生们面临的首道“门槛”。而与此同时，即将展开的中考、小升初考试等也让不少家长们开始筹划，得尽快租到离心仪学校最近的房子，好让孩子安心求学。
需求影响市场，市场决定价格。当众多的租房需求积累到一起时，无形之中也催热了整个租房市场的价格。
为方便广大租房者，连日来，本报记者对省城房屋租赁市场进行了探访，并借用地理概念中的地势图，为读者描绘出了一幅“房租地势图”。地形图也叫地势图，它用颜色变化的次序和色调的深浅来反映地势的高低。记者描绘的房租地势图，也参照了此图例，按照房租价格的高低划分出了不同的“地势”。同时，为了更为直观地了解房租价格，本报记者探访的所有的房源，都选用了市民租房的两居室。
在6月里有租房需求的庞大群体中，刚出校园的毕业生占据的份额，不过由于他们初涉社会，收入不多，自然希望在房租方面的花销能少则少，花费的钱淘到最实惠的房子无疑是他们的真实想法。这一点，不少过来人以及中介人员早已总结出一套淘房“秘笈，比如老社区以及城中村等地的房租价格都不算贵，而如果将房屋月租再提高些，提到1000元以上，则基本上可以住在城区了。不需要费太多的周折，就可以享受到城区生活的各种便利。
10%灰色区域
月租500元以下基本都在城郊乡镇
纵观太原市六城区内所有二手房，月租金在500元以下的房源非常少。记者在众多房产中介采访时发现，这个价位的房源基本都在城郊村镇，以及少数地势偏远的商品房项目，如在尖草坪区迎新街、新兰路等部分路段，迎泽区东环高速以东等村镇，晋源区晋阳湖以南城中村等区域。
■“地势”特点
对于经济紧张的租房者来说，在“浅绿色区域”租房的确能省去一大笔开支。例如，在城乡结合部租住一套小户型村民自建房，每个月开支甚至都用不了500元，但租住这些房屋的租房者，大部分都是在周边做些小本生意的外地人，很少有在市区内有稳定工作的人租住，因为交通实在太不便利了。
记者了解到，这些地方的交通并不便利，步行到附近的城际公交车站，起码得十几甚至二十多。此外，周边购物、医疗、教育配套设施也并不健全，居住条件十分局限。因此，这些区域租金要不起价来，房子也很难租出去。甚至一些地势较偏的商品房小区，有房东打出了“给钱就租”的广告语，还有的小区房东为了招揽业主，在房源信息上描绘出“看够了繁华选择安静”的场景，以求给租房者留下个好的印象。
■房源推荐
在尖草坪区的新兰路天朗美域小区，有一套99平方米的两室两厅出租，月租是400元（押一付三）。这栋楼共28层，房子在4层，南北通透，毛坯房。有煤气、天然气、暖气、电梯、车位，小区环境优雅，适合考研、办公者租住。
位于太榆路和108国道交汇处的新兴国际文教城（位于晋中），有一套91平方米的两室一厅出租，月租为300元（押一付三）。这栋楼共13层，房子在4层，南北朝向，毛坯房。小区外通901、902、903路公交，周边有山西省实验中学南校区、太原现代双语学校。
■租房提醒
租住城中村自建房时，房客一定要牢记：签订住房协议，明确押金、房租、付款方式（半年或一年付款）；收好住房的收款收据；提前约定水费、电费怎么计算；检查所租住房屋是否安全（是否有防盗门等）。
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