[摘要] 五月第二周(5月10日-5月16日),楼市调控政策影响下,太原楼市并没有进入传统的热销季“红五月”。房天下监控的太原楼盘来电量显示,本周总来电量较五月第一周环比下降17.6%。
五月第二周(5月10日-5月16日),楼市调控政策影响下,太原楼市并没有进入传统的热销季“红五月”。房天下监控的太原楼盘来电量显示,本周总来电量较五月周环比下降17.6%。
本周各区域的来电量统计,小店区一骑绝尘,占全市来电总量的40%,表明该区域仍是太原购房者最关注的区域。万柏林区和杏花岭区分别占比19%和18%。
一、本周各楼盘来电量排名
排名 | 楼盘名称 | 区县 |
1 | 太原富力桃园 | 杏花岭 |
2 | 太原恒大山水城 | 迎泽 |
3 | 宜佳上东城 | 杏花岭 |
4 | 长风·香舍里 | 小店 |
5 | 坤泽十里城 | 小店 |
6 | 香悦澜溪 | 万柏林 |
7 | 富力龙栖谷 | 杏花岭 |
8 | 兰亭·御湖城 | 晋源 |
9 | 太原恒大绿洲 | 小店 |
10 | 太原万科蓝山 | 万柏林 |
11 | 坤泽-翰林华府 | 小店 |
12 | 得一剑桥城 | 迎泽 |
13 | 万水澜庭(西区) | 万柏林 |
14 | 首开·国风上观 | 小店 |
15 | 易居·山水豪庭项目 | 万柏林 |
16 | 奥龙湾 | 杏花岭 |
17 | 半山LOFT | 迎泽 |
18 | 嘉苑 | 小店 |
19 | 晋建中环花园 | 尖草坪 |
20 | 鑫美·天地 | 万柏林 |
本周来电量前三甲的项目分别是太原富力桃园、太原恒大山水城和宜佳上东城。这三个楼盘均位于太原市正在改造建设的几条主干道路周边,前景利好。
二.本周各项目来电量排名变化
项目 | 本周排名 | 上周排名 | 变化趋势 |
金林佳园 | 21 | 40 | 升19 |
十二院城 | 43 | 39 | 降4 |
兰亭 御湖城 | 8 | 25 | 升17 |
丁香园 | 54 | 42 | 降12 |
怡海花苑 | 40 | 17 | 降23 |
华浩水木云天 | 102 | 60 | 降42 |
平阳府第 | 67 | 111 | 升44 |
宜佳上东城 | 3 | 2 | 降1 |
国风上观 | 15 | 8 | 降7 |
拉菲公馆 | 270 | 183 | 降87 |
长风万景 | 58 | 83 | 升25 |
府东公馆 | 37 | 30 | 降7 |
龙云家园 | 70 | 81 | 升11 |
奥龙湾 | 16 | 11 | 降5 |
三千渡 | 34 | 48 | 升14 |
东山雅居 | 51 | 88 | 升37 |
坤泽十里城 | 5 | 12 | 升7 |
绿地世纪城·塞纳公馆 | 85 | 170 | 升85 |
和泰·紫园 | 83 | 57 | 降26 |
太原富力桃园 | 1 | 1 | 平 |
丽泽花苑 | 111 | 147 | 降36 |
中正花园二期 | 55 | 32 | 降23 |
宝蓝时代广场 | 95 | 133 | 升38 |
海天·天鹅堡 | 288 | 137 | 降151 |
加泰利亚花园 | 26 | 45 | 升19 |
东润国际新城 | 27 | 54 | 升27 |
本周,来电量上升幅度的项目是绿地世纪城•塞纳公馆,上升了85位,排名第85位。原因是项目宣传投入加大,并新推出小户型,还组织了一系列暖场活动,集聚了颇多人气,所受关注度有明显提升。
下降幅度的项目是海天•天鹅堡,排名下降151位,排名第288位。该项目排名的变化完全是由其他项目排名的变化决定的,其本身的来电量比较稳定,接通率接近100%,因此并不具有代表性。
华浩水木云天项目,由于上周修路过程中,售楼处的电话线被挖断,直接导致上周来电量严重下降了近一半,在及时更换电话的情况下,接通率由57%恢复到本周的85%。
东润国际新城项目在房天下投放首页及内页的广告后,来电量大幅上升,排名提升27位。
三、本周日均来电变化趋势
本周,整体来电量呈现略有起伏,整体下降的趋势。本月开发商推盘热情不高,优惠活动也不多,购房者普遍持观望态度,来电量从一个侧面反映了太原楼市“红五月”不红的现状。
房天下 五月第二周太原楼盘来电量情况分析
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