[摘要] “挥泪大甩卖，卖完就搬走”“超低价清仓”……近日，不少市民经过省城府东街、府西街时，都会看到沿街店铺在拆迁前进行最后的促销。记者看到，为确保道路改造如期开工，这条横贯省城东西的道路两侧的拆迁工作正在紧锣密鼓地进行中。
“挥泪大甩卖，卖完就搬走”“超低价清仓”……近日，不少市民经过省城府东街、府西街时，都会看到沿街店铺在拆迁前进行最后的促销。记者看到，为确保道路改造如期开工，这条横贯省城东西的道路两侧的拆迁工作正在紧锣密鼓地进行中。
府东街、府西街，处于太原市的核心位置，不论是房价还是租金，都位于全市高点。在今年太原市大修的所有道路中，这两条街的改造影响面较大、涉及的市民也较多，因此楼市活跃度也将发生明显变化。
随着大批被拆店铺的甩卖和搬离，该片区的二手房交易以及房屋租赁市场会受到怎样的影响？3月26日，本报记者进行了实地走访。
政商云集一条街
作为太原市民熟知的街道，府东街、府西街片区涵盖了省政府、太原市政府、太原市中级人民法院、太原市国税局、太原市地税局、省质量技术监督局以及太原市杏花岭区人民法院等大大小小十多个不同领域的政府重要职能部门。“可以说，这一片区是省城重要的政务中心区域之一。”21世纪不动产太原府西店杨凯说。
除此之外，府东街、府西街片区内的教育、医疗、餐饮休闲机构也很多。学校有太原市杏花岭小学、太原市五一路小学、太原市十二中初中部、省实验小学等；医疗机构有山西省眼科医院、太原市红十字口腔医院、山西医科大学第二附属医院、太原市第二人民医院等；银行有中信银行、兴业银行、中国银行、建设银行等；购物场所有华宇国际精品商厦、国贸名品（中厅一层）；此外还有街边各类档次的饭店、蛋糕店、服装店、书店等等。“在府东街、府西街片区内，购物娱乐、办公、住宿休闲以及商务会议等设施一应俱全，使周边小区居民真正享受了新时代发展带给他们的便捷生活。”杨凯说。
二手房成交价都挺高
配套设施齐全，生活条件便利，又处于城市的商业、政务中心，所以府东街、府西街一带二手房价格较高。记者在位于府东街的易佳房地产柳北店内了解到，这两条街附近学校较多，所以不少二手房属于范围内，家长和学生的需求较多，一些水电暖线齐全的二手房价格普遍在每平方米7000元至8000元。店内资深经纪人武先生告诉记者：“该片区周边的二手房现在卖得特别好，单价大多在8000元/平方米之上。”
21世纪不动产王先生告诉记者：“这几天我接连介绍成交3套二手房！”他说，“最近成交量特别大。3月初国家出台了房地产市场‘国五条’，二手房个税要加征，所以很多已有打算的买卖双方都着急着过户。”再加上今年府东街、府西街要拆迁改造，许多房东觉得既然要卖不如早点出手，否则修路时还得耽搁一段时间，因此想尽快将空置房屋售出；而买主看好府东街、府西街改造后环境会更好的前景，四处寻觅房源。“因此，现在这片区域出现了短暂供不应求的局面，但成交价格基本没有涨。”在记者与业务员交谈间隙，陆陆续续有人前来咨询房屋买卖评估价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
