[摘要] 在当今中国教育形式和中国传统文化的影响下,没有父母不愿意自己的孩子上一所好学校的,有的父母甚至从幼儿园就开始为自己家的宝贝选好了学校。可中国教育形势下,“就近入学”,不得不让众多“望子成龙、望女成凤”的家长选择学区房。因此,当今社会劲吹一股学区房狂热购买风。
成成中学附近一家房产中介的员工小曹介绍,在学校周围方圆一里的范围内,一套60平方米的房子月租金至少1600元,40平方米的房子也在1300元以上。云路街上一套90平方米的高层住房,月租金则为3000元。“学校周围的房源往往上午刚挂出来,下午就租出去了,咨询的电话特别多!”小曹说,每年寒暑假,一些重点小学、中学附近的房子就特别抢手,房东也往往趁机涨价,比如去年1500元一个月的房子,现在要价1800元。个别重点中小学附近房租涨幅甚至达到了60%。
“比如十来平方米的单间,原来租1000元,今年一下子涨到了1600元!”小曹说,整体算下来,今年比去年每月租金平均上涨约300元。
与此情形相仿,在太原市青年路附近,一处84平方米、装修简单的老房子,因为步行5可到太原五中、步行10可到青年路小学的便利条件,月租金高达2000元以上。房东刘先生说,他还有一套同样面积、精装修但位于“非学区”的房子,每月租金只有七八百元。刘先生介绍,小区里有邻居把租出去,再到别的地方租房住,以赚取每月上千元的差价。
供不应求、价格紧俏,未能租到或无力承担高昂费用的家长只好退而求其次。“我们夫妻俩一个月一共才挣3000多元,实在没有能力给孩子租,只好决定给他在学校附近报个‘小饭桌’,每天他可以在小饭桌吃饭,中午还能休息一会儿。”一名家长无奈地说。
太原市一家连锁房产中介的负责人郭经理介绍,成成中学、太师一附小周围租金高涨的并非个例,因太原市实行“就近入学”、“划片读书”,在太原市桃园小学、五一小学、太师附小等重点小学及五中、十中、山大附中、外国语学校等重点中学周围的,也同样上演着“租房大战”。
郭经理说,“”除了出现租赁热外,一些经济条件优越的家长甚至还选择了提前在重点中、小学附近购置,迁入户口,使孩子能够享受优质的教育资源,这种现象折射出现行教育体制下教育资源不均衡的弊端,也推高了的售价。但大多数家长无力承担购买“天价”的高昂费用,只能选择就近租房、交纳赞助费的方式为孩子择校,导致租价“一路高歌”。
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