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编者按：在持续几个月一边倒的降价风潮之后，杭州楼市开始出现异动。
一些通过大手笔降价从而取得热销行情的楼盘，纷纷开始转了方向，涨起价来。
虽然这些涨价行为有些遮遮掩掩，开发商大多也不承认是涨价行为，但在一片降价声中，楼市确实已经出现了一些变化。
这种变化会给楼市带来什么样的影响？又能否持续？
【现象】
桥西板块的顺发吉祥半岛，对于杭州楼市来说意义深远。去年年底，这个楼盘以“起价15800元/平方米，均价17800元/平方米，所有房源价格不超过20000元/平方米”的价格震撼开盘，这个比周边楼盘直降“4000元/平方米”的举措，为其带来了当时难得的热销行情。
今年6月初，该楼盘再次推出8号楼房源，均价18900元/平方米，少部分边套房源价格在20000元/平方米左右。这一价格显然已经比去年上涨了1000多元/平方米。
另外，该区域价格微调的还有名城公馆，目前在售的是1号楼，均价约20000元左右/平方米，该楼盘去年年底的价格，也已经到过18000元/平方米，而就在几个月前的房源均价也在19000多元/平方米，价格每平方米浮动了数百元。销售人员透露：“现在的房源要比以前的位置好，不过这段时间销售的确不错，也不能算是提价，只是以前有的优惠现在部分取消了，所以感觉价格略有变化。”
丁桥：5月成交均价反弹
5月份的杭州主城区，丁桥板块无疑是楼市最为活跃的一个区域。板块内的楼盘中豪四季公馆和昆仑天籁，分别以379套和350套的成交量，成为主城区个盘成交冠亚军。这显然跟这两个楼盘近期“破釜沉舟”式的降价行为有关。
4月27日，昆仑天籁推出400多套特价房源，均价8500元/平方米，迅速售罄。5月20日，该楼盘以均价9800元推出150多套类似房源，但位置更好些，又再度热卖。也就是说，该楼盘在不到一个月的时间里，均价上涨了1300元/平方米。据了解，天籁预计6月中下旬还将推出小区里的房源：中央景观楼5、7、8号楼，共273套压轴房源，预计均价将会到10000元/平方米以上。
相对于昆仑天籁来说，中豪四季公馆的价格上调幅度要小一些。5月5日，中豪四季公馆以8500-9000元/平方米的震撼价开盘，引发抢购。三天后，中豪四季公馆再次推出房源，价格调整为8700-9200元/平方米，比之前上调了200元/平方米。6月中旬，四季公馆计划再推一幢房源，虽然价格还没有最后定，但预计还是会在之前基础上略涨。
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