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存准率下调山西解冻存款110亿 楼市有何影响

房天下综合整理  2012-05-14 07:49

[摘要] 央行前晚,宣布从5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是年内第二次下调存准金率,预计我省将释放存款110亿元左右。该举措也将对本省经济及百姓生活产生影响。

央行前晚,宣布从5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是年内第二次下调存准金率,预计山西省将释放存款110亿元左右。该举措也将对本省经济及百姓生活产生影响。

释放资金110亿元

“目前,山西省存款总额大约在2.1万亿元多,准备金率下调0.5个百分点,也就意味着有110亿元左右的可贷资金得以释放。”昨日,人民银行山西分行工作人员陈先生对记者说。

据了解,这是央行本年度第二次下调存准率,上一次下调是约三个月前的2月24日,也是去年11月央行打开存准率下行通道后的第三次下调。此次调整后,我国大型金融机构和中小金融机构的存准率分别为20%和16.5%。

利好于实体经济

“存款准备金率和未来可能的基准利率下调,并不意味着信贷总量或规模会相应增加。存款准备金率下调主要目的是缓解银行体系的流动性压力,避免信贷收缩影响实体经济。对企业和个人信贷自然也是好消息。”山西财经大学经济学专家刘教授说。

市经济发展研究中心有关人士也认为,银行信贷规模的放大,将给深受资金不足困扰的中小企业带来发展机会,有效减少企业的融资成本,缓解企业尤其是中小企业、劳动密集型制造业的生产经营压力,从而缓解较为严峻的企业裁员形势,保证稳定的发展态势。

对房地产影响有限

降低存款准备金率,不少市民预计会有部分资金进入楼市。正在看房的黄海红女士对记者说:“就我了解,现在不少银行还不愿执行较为优惠的首套房贷款政策,我们想申请优惠房贷也比较难;这次下调存款准备金率后,银行流动资金多了,首套房贷款的利率很可能会有比较大的优惠,我们希望尽快听到这样的好消息。”

不过不少专家却认为,这次降低存款准备金率并不是降息,是给金融松绑,是金融组合拳的一部分。“限购、限贷才是影响房地产市场最根本的因素,因此,此次存款准备金率下调对于刚需市场有促进作用,但是对房地产整体市场影响不大。”

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存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率(deposit-reserve ratio)。2011年以来,央行以每月一次的频率,连续四次上调存款准备金率,如此频繁的调升节奏历史罕见。2011年6月14日,央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年内第六次上调存款准备金率。

存款准备金,也称为法定存款准备金或存储准备金(Deposit reserve),是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率。可以影响金融机构的信贷扩张能力,从而间接调控货币供应量。RDR,即RMB Deposit-reserve Ratio,全称为人民币存款准备金率。

存款准备金,是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率,是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。这一部分是一个风险准备金,是不能够用于发放贷款的。这个比例越高,执行的紧缩政策力度越大。存款准备金率变动对商业银行的作用过程如下

增长

当中央银行提高法定准备金率时,商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降。因为准备金率提高,货币乘数就变小,从而降低了整个商业银行体系创造信用、扩大信用规模的能力,其结果是社会的银根偏紧,货币供应量减少,利息率提高,投资及社会支出都相应缩减。反之,亦然。

打比方说,如果存款准备金率为7%,就意味着金融机构每吸收100万元存款,要向央行缴存7万元的存款准备金,用于发放贷款的资金为93万元,倘若将存款准备金率提高到7.5%,那么金融机构的可贷资金将减少到92.5万元。

制度

在存款准备金制度下,金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款,必须保留一定的资金即存款准备金,以备客户提款的需要,因此存款准备金制度有利于保证金融机构对客户的正常支付。随着金融制度的发展,存款准备金逐步演变为重要的货币政策工具。当中央银行降低存款准备金率时,金融机构可用于贷款的资金增加,社会的贷款总量和货币供应量也相应增加;反之,社会的贷款总量和货币供应量将相应减少。

发展

中央银行通过调整存款准备金率,可以影响金融机构的信贷扩张能力,从而间接调控货币供应量。超额存款准备金率是指商业银行超过法定存款准备金而保留的准备金占全部活期存款的比率。从形态上看,超额准备金可以是现金,也可以是具有高流动性的金融资产,如在中央银行账户上的准备存款等。

2006年以来,中国经济快速增长,但经济运行中的矛盾也进一步凸显,投资增长过快的势头不减。而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。提高存款准备金率可以相应地减缓货币信贷增长,保持国民经济健康、协调发展。

存款准备金考核

针对金融机构的人民币存款,按旬考核其法定存款准备金;按上旬末一般存款余额来确定计提基数。

存款准备金利率水平

是指人民银行为金融机构存款准备金支付利息所执行的利率水平。2010年末人民币法定存款准备金利率为1.62%,超额存款利率金利率为0.72%。对外汇存款准备金不计付利息。

相关因素

一般地,存款准备金率上升,会使得利率被迫上升,这是实行紧缩的货币政策的信号。存款准备金率是针对银行等金融机构的,对最终客户的影响是间接的;利率是针对最终客户的,比如你存款的利息,影响是直接的。

上调背景

原因

1、因为流动性过剩造成的通货膨胀,上调准备金率可以有效降低流动性。

2、因为现在美国的信贷危机,上调准备金率可以保证金融系统的支付能力,增加银行的抗风险能力,防止金融风险的产生。

变化

2007年7月19日,中国经济半年报发布。2007年上半年,中国经济增长率达11.5%,消费物价指数(CPI)则创下了33个月来的新高。一些银行当天即预测,紧缩政策已近在眼前。

我国货币供应量多、贷款增长快、超额存款准备金率较高、市场利率走低。这一“多”、一“快”、一“高”、一“低”,表明流动性过剩问题确实比较突出。

问题

始自2003年下半年的这一轮宏观调控,一直试图用“点刹”的办法让经济减速,而今看来,这列快车的“刹车”效率似乎有问题。11.9%的增速,偏离8%的预期目标近4个百分点。中国经济不仅没有软着陆,反而有一发难收之势。

下调意味着什么?

央行连续两次下调存款准备金率,会不会让当前陷入冰冻的房地产市场逐步回暖?南京大学经济学院博士生导师高波教授认为,这对于缓解开发商的资金压力是一个利好,不过楼市的调控政策并没有根本性的改变。

高波指出,去年以来,缺钱一直是不少开发商最头疼的事,也逼得一些楼盘不得不降价促销。存款准备金率连续下调,银行货币投放量增大了,据测算,此次央行将一次性释放约4000亿元资金,这其中会有一部分钱投向房企,可以让开发商紧绷的资金链得以放松,对企业来说是一个利好。那么如果开发商能更容易地从银行贷到款,会不会让他们没了降价促销的动力?高波表示可能性不大,存款准备金率是针对宏观经济的,释放的4000亿中有多少投向房企并不好说,房企的资金状况只能说相对宽松一些,还没到日子很好过的时候。

不仅仅是对企业,近来,银行的房贷政策也在微调,不少银行调低了首套房贷款利率。货币政策的适度放松,是不是房地产调控转向的信号?高波认为,货币政策的微调,并不意味着楼市调控政策的实质性转变,从目前传出的信息来看,今年国家宏观调控政策不会变,前不久芜湖楼市新政的紧急叫停就是一个明显的信号。而且最近公布的数据显示,虽然部分一二线城市商品房销售下滑严重,但2011年商品房销售面积、销售金额和房价都还是涨的,的房地产形势并不差,所以紧缩政策不太可能急剧转变。对楼市影响更直接、更深远的限购、限贷等政策都不太可能放松。

 

5月12日晚上,中国人民银行决定,从2012年5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2月24日后,央行第二次下调存款准备金率。自央行下调存款准备金率消息一出后,业内人士纷纷在微博发表自己的观点,热议本次存款准备金下调事件。

中国农业银行首席经济学家向松祚(微博):存款准备金率和未来可能的基准利率下调,并不意味着信贷总量或规模会相应增加。存款准备金率下调主要目的是缓解银行体系的流动性压力,避免信贷收缩影响实体经济。对企业和个人信贷自然也是好消息。

财经评论员余丰慧(微博):央行决定下调存款准备金率0.5个百分点。大约向市场释放4000亿元左右流动性。主要是支持实体经济发展,但是,如何 保证流动性进入实体经济领域是关键。以我看,当前市场总体流动性并不缺乏,央行这剂药不怎么对症。对股市构成利好,要防止进入楼市 和投机炒作领域。

独立财经观察侯宁(微博):对房地产是个好消息,但银行如何放水才是关键,所以直接的利好作用在于股市。

方正资本控股金融研究院院长(微博):央行将自18日起下调存准率0.5%:面对境外市场再度恶化和中国经济内敛性收缩加剧,应该调降并可视为政策进入了宽松期。这是自去年11月底的第三次降准,间隔期都约三月,与过去一月一上调相比,验证了我去年底的看法:“这次转向不大会形成一个尖锐的拐点”。5-7月国内外应还有更多宽松政策陆续面世。

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