[摘要] 首轮价格战的排头兵是通州，当时有楼盘打出“直降7000元”的广告震惊楼市，并在1年的时间里，带动通州房价从近3万元的高位腰斩至15000元左右。这一轮价格战的“带头大哥”仍是通州项目，昨天，记者收到通州金隅花石匠项目的短信，称“惊现”90平方米半价房。
在通州惊现90平方米“半价房”；五一到场5万抵10万，并有惊喜大礼；新开楼盘送面积……
这几天，张女士的手机上接到了20多条类似的房产促销短信，新一轮价格战借“五一”小长假之机战火重燃。业内人士统计，这一轮价格战中，开发商折扣更深，促销幅度更大，使得京城楼市整体房价进一步下探。
通州房源再现“5折”
据悉首轮价格战的排头兵是通州，当时有楼盘打出“直降7000元”的广告震惊楼市，并在1年的时间里，带动通州房价从近3万元的高位腰斩至15000元左右。这一轮价格战的“带头大哥”仍是通州项目，昨天，记者收到通州金隅花石匠项目的短信，称“惊现”90平方米半价房。
记者致电该项目售楼处，销售员介绍，半价的概念是1平方米7500元，这个价格仅仅是当地限价房的价格。之后，记者了解到，该项目五折的房子仅有一套，且为东西朝向，88平方米，总价67万元。
如果购买这套房，需要在网上报名，并支付500元的诚意金，29日到项目现场参加摇号。目前，网上参与报名的人数已经超过千人。
千余人抢购一套房无疑只是一个噱头，但销售员表示，虽然5折房只有一套，但没选上的购房人还有机会选择7折或其他折扣的房子，优惠幅度也不低。有业内人士指出，金隅花石匠在通州一直是价格比较坚挺的，此次出“奇招”有可能是在库存压力较大的形势下，被迫促销、吸引人气的无奈之举。
价格战近身肉搏
随着竞争的加剧，一个区域一个项目出现新“底价”，周边多个项目就会迅速向它“看齐”，楼市价格战已从之前通州、房山、大兴等板块轮番降价的区域战发展到如今区域内项目之间的“近身肉搏”。
五一期间，在金隅花石匠打出特价促销的同时，周边的华业东方玫瑰五一也打出开盘特惠的旗号，开盘均价14000元，部分房源打折并赠送面积，折后价为12800元左右。
开打“肉搏战”的还有大兴的天宫院与黄村区域等，如龙湖时代天街项目以每平方米11800元“成本价”入市后，其周边即将入市的保利春天里与联港幸福湾两项目也参照这一价格，打出11999的“开盘价”；领海朗文世家项目在探明区域底价为每平方米14500元后，与其隔五环相望的鸿坤理想城将推15800元新房源。
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