[摘要] 对小产权房的“清理”工作已经在逐步展开。全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海在接受《每日经济新闻》记者采访时称，“现在小产权房规模有50亿~60亿平方米，在处理的问题上，不能够一棍子打死。”
对小产权房的“清理”工作已经在逐步展开。政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海在接受记者采访时称，“现在小产权房规模有50亿~60亿平方米，在处理的问题上，不能够一棍子打死。”郭松海在今年“两会”的个提案就是《依法依情依理地处理好“小产权房”问题》。
郭松海认为，小产权房产生的原因主要是城区的房价过高，迫使农民或者其他老百姓到城乡结合部去合资建造低价位的小产权房。小产权房产生的过程，正是由于政府监管的缺失。
上述提案当中，郭松海提出“小产权房”是特殊时期出现的特殊“社会经济现象”，应新老划段，确定一个时段，对原开发的“小产权房”可在当地农村办理预登记。而对占用耕地开发房地产的，要坚决予以取缔。
郭松海对记者表示，“对小产权房可以划分时段区分对待，部分可以转化为保障性住房。没有卖的政府可以收购，或者和当地的农民达成协议来出租，这是解决保障性住房一个很重要的途径。”
目前，保障型住房的融资依然存在着较大的困难，保障型住房的商业化模式未能够最终形成，回款期限较长，因此很多金融资本难以承受保障型住房的风险。
郭松海认为，可以考虑将小产权房纳入到保障型住房领域，这样就可以在一定程度上解决融资难题。
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