[摘要] 2月21日，国土资源部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，今年起，将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，为启动全面清理工作做好政策储备，为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。
2月21日，国土资源部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，今年起，将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，为启动全面清理工作做好政策储备，为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。
国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在此次发布会上表示，针对小产权房的清查工作此前已经开始。目前中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，凡是小产权房不予确权登记，不受法律保护。除此之外，国土部将联合有关部门，在范围内选择问题较为突出的城市作为试点，开展小产权房清理工作。
此次发布会上，国土资源部重申了小产权房的违法性，这表明，在国内诸多城市以“顽疾”形式存在的小产权房将不受法律保护，一旦清理试点工作开始，小产权房的业主将无法主张自己的权利。
国土资源部表示将试点清理小产权房
小产权房是中国房地产业发展的遗留问题
“城镇居民日益扩大的住房需求是小产权房得以生存繁衍的土壤，而过高、过快增长的房价与大众相对低下的消费能力之间的矛盾，是小产权房市场茁壮成长的催化剂。”中国房地产业协会顾问、原山西省房地产业协会会长袁纶华一针见血地指出了小产权房市场快速膨胀的本因。
说到小产权房，不得不提的是它的产生原因。袁会长表示，应该说小产权房是中国房地产业发展过程当中的遗留问题。首先，70年代后期农民进城务工，他们需要开始在城市里买房或租房居住，针对他们的住房需求从而有了小产权房的雏形；其次是1998年房改之后，商品房市场供不应求，而当时保障房还比较少，市场需求进一步推动了小产权房的发展，再次是二十一世纪初城市化步伐加快，同时也加快了农民进城的速度。除此之外，毕业大学生大多选择留在城市里工作生活，由于没有足够的资金购买商品房，小产权房成为他们置业的，这两个群体数量的日渐增多也推动了小产权房的发展。袁会长表示，小产权房作为历史的产物已经存在了很长时间，这是一个客观存在的事实。但是小产权房和现行的法律不相符，购买小产权房存在极大的风险。
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