[摘要] 近几年来房子成了人们安家立业的头等大事，现房成为了许多购房者的目标，立即入住自己的小窝，有自己的一方小天地，成立一个真正的家，是最完整的幸福。另外买现房，能够对楼盘的整体质量有所了解，更无需漫长的等待，可以直接查看到小区乃至房间的品质。今天小编为您推荐的现房不仅仅价格实惠，更有相当给力的折扣优惠哦。
现房、准现房购买指南
什么是现房？现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证
。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。
什么是准现房？准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
准现房购买指南：相对于规划中的期房，现房和准现房看的见、摸得着，对于购房者而言更具有说服力。 其一购房者可以脱离依靠图纸，切身去体会小区的实体和环境，无疑能够对未来居住环境做到心中有底。
第二对于房子比较急迫的购房者而言只需不到一年的交付期限，实际居住年限比期房长。
准现房多半能看到部分实景，因此消费者购买时可以多了解房子的建筑品质，如是否是三玻窗、是否有可视对讲机、保温苯板厚度如何以及防盗门的品质和材质等，做到胸中有数。
此外，多数准现房可以马上签订购房合同，因此消费者需要提前把钱款准备妥当。
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