[摘要] 11月9日，太原市首次以“限房价，竞地价”方式对原山西电机厂的两宗地块进行公开出让，经过竞价分别被山西鑫盛联房地产有限公司以8.74亿元和太原锦荣房地产开发有限公司以3.3亿元的价格竞得。
太原试水“限房价，竞地价”
时间：2011—11—15
提要：太原要建设一流省会城市，必须对中心城区的工业企业进行“退城入园，整体搬迁”,即“退二进三”。但是，一些地处太原市城市中心的曾经辉煌的国有企业，由于种种原因，要不已经破产、停产，要不缺少资金，一系列的资产债务等问题亟待解决，难以顺利搬迁。为此，盘活搬迁企业的资产，对搬迁企业土地进行公开出让，成为了顺利实现企业搬迁、限度地盘活国有资产的重要举措。
11月9日，太原市首次以“限房价，竞地价”方式对原山西电机厂的两宗地块进行公开出让，经过竞价分别被山西鑫盛联房地产有限公司以8.74亿元和太原锦荣房地产开发有限公司以3.3亿元的价格竞得。
近年来，随着城市化建设的不断推进，“房价”已成为人们议论的一个主要话题，“房价”的涨跌牵动着每一个人的神经。城市又是社会发展的焦点和中心，繁华地块的城市中心更是历来，如何控制房价，贯彻落实房地产用地调控政策，找见控制房价源头，各地都在探索，太原市政府其实也进行了许多有益的尝试。
在竞价现场，记者看到各大房地产开发商代表通过计算、沟通然后才谨慎地举起竞价牌，心中也感到些许欣慰，原来我们生活的这个城市已经有了很大的进步。“限房价，竞地价”模式中没有直接给出所限房的价格，而是用商品住房销售价格不得高于销售时同地段、同质、同类商品房的均价的方式，这应该更人性化，也更符合市场规律。这不仅避免了异常高价地的出现，增强了土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性、灵活性、有效性，更是以人为本构建和谐社会、持续推进国务院关于房地产市场调控政策的具体体现。
.2011年楼市大事记:太原初试水"限房价竞地价"
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