[摘要] 精装修、实景样板间、南亚水景、西式园林……富力、恒大入并带给省城楼市全新的产品，消费者选房在选不选品牌间徘徊。而万科入并之后，又将带给省城楼市怎样的变化？
精装修、实景样板间、南亚水景、西式园林……富力、恒大入并带给省城楼市全新的产品，消费者选房在选不选品牌间徘徊。而万科入并之后，又将带给省城楼市怎样的变化？
产品性价比吸引购房者新因素
“楼市的时候，随便一个项目都能赚个盆满钵满，营销部门没有任何手段，售后更谈不上任何服务。”省城某房地产经纪公司的张经理称，2008年之前，省城楼市需求以首次置业为主，房子没开盘就被抢光，这样的大好形势或多或少地让开发商忽略了营销的存在，在产品的投入方面，也变得有些粗枝大叶。
近三年，富力、恒大、星河湾、万达、绿地等一线名企先后入并开盘，带来精装修、好物业、大规模的好产品。在每个大盘获得良好业绩的同时，省城市场总价高不可攀的大户型、豪宅项目占到市场份额的三分之一。“华而不实的项目过多，购房者忽视了项目的性价比，盲目购房者挺多。”张经理称，这种状况会在大品牌不断提升性价比的状况下有所改变。
“一个楼盘提高性价比的方式是多种多样的。”张经理介绍，比如在地段无法改变的情况下，可以以完善周边配套、严格把控工程质量、户型精益求精等方式提高性价比。在一切配套设施完备的情况下，可以通过提高产品品质和售后服务来保证其性价比。万科入并之后，加剧了省城楼市品牌竞争，在并品牌开发商需要做的就是尽一切所能，为购房者提供的居住品质。
“金域国际获得成功，关键是购房者看中其产品的高性价比。”省城某名盘营销总监邓先生称，该项目的配套、绿化、精装标准与省城其他在售的多个楼盘不相上下，但是价格却有明显优势。可以预见，省城楼市未来的品牌竞争会愈演愈烈。
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万科入并 业主选择机会更多
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