[摘要] 编者按:在“金九银十”变为“铜九铁十”的背景下,进入11月以来,省城大大小小的房地产开发商变得越发谨慎起来,截至11月20日,本月我市仅有7个楼盘新推上市,小店区3个,万柏林区2个,迎泽区和杏花岭区各1个。其中4个楼盘价格已定,最低价3200元/平方米,而另外3个楼盘则价格未定。
编者按:在“金九银十”变为“铜九铁十”的背景下,进入11月以来,省城大大小小的房地产开发商变得越发谨慎起来,截至11月20日,本月我市仅有7个楼盘新推上市,小店区3个,万柏林区2个,迎泽区和杏花岭区各1个。其中4个楼盘价格已定,价3200元/平方米,而另外3个楼盘则价格未定。
本月新增的7个楼盘大多位于城市的边缘,如SOHO沸城位于北营普国电子城南边200米,裕峰花园位于长风西大街与窊流路交叉口往北800米,书香美苑位于太榆路新兴文教城旁等。
受地理位置相对偏僻的影响,其开盘价格并不算太高,但消费者所期待的降价也没有出现,如裕峰花园,现在的报价是3700元/平方米,与上半年基本持平,比去年时还高了两三百元,且不允许按揭。虽然其销售情况不容乐观,但开发商却还在观望、坚持,不肯真金白银的降价。
与新增楼盘一样,一些老楼盘也在硬挺着。其实,自从今年9月份以来,我市就有越来越多的楼盘开始打折,搞促销活动,但让消费者失望的是,这些优惠要么幅度很小,要么干脆就是先涨价再打折,总之是难以让人满意。
前几天,国家统计局发布了70个大中城市今年10月住宅销售价格变动情况,数据显示,10月我市新建住宅价格环比指数为99.9,环比下降仅0.1%。而这也的确反映了我市实际,富力、首开、万科、万达等大型房企,其房屋价格并没有丝毫下降之势,在此情形下,消费者想要便宜抄底,恐怕还不是时候,在山西省房地产协会原会长袁纶华看来,至少“需要明年春夏成交旺季时再看市场反应”。
房价起落不定 龙城百姓对是否要购房举棋不定
房价平稳 太原优惠新花样买房将送阁楼
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