[摘要] 着急结婚的男青年小杨通过“我爱我家”中介买了一套二手房，并在交清房款后过了户，可当他和妻子准备入住时，竟发现房子还有另外一名“主人”……
着急结婚的男青年小杨通过“我爱我家”中介买了一套二手房，并在交清房款后过了户，可当他和妻子准备入住时，竟发现房子还有另外一名“主人”……
购买婚房
2010年上半年，小杨和未婚妻四处寻找二手房源准备结婚，并于7月末在“我爱我家”中介看中一套房：“千峰南路某小区，三室两厅……”该小区距小杨的单位步行不到10。8月中旬，小杨和未婚妻跟随中介人员到小区看房，房主李某介绍，自己未婚，在外地做生意，并出示了房产证、身份证。120多平方米、布局还算合理，50万元的价钱也不太贵，小杨当即交了1万元定金。同年8月25日，小杨再次上门与李某签订了《购房协议》，并又付了46万元房款，其余3万元房款按约定在11月10日腾房时结清。在此过程中，小杨付给中介公司1.25万元。
房主失踪
当年10月，小杨在房主李某协助下，到市房地产管理局办理了过户手续，李某当时持有太原市城北公证处办理的单身公证、房产证及显示其未婚的户口簿。然而到11月初时，小杨打电话询问腾房情况，却发现李某的手机已经停机，而中介公司也找不到人。
一房二主
几天后，中介人员告诉小杨，房子里竟然住的是他人。小杨与未婚妻赶紧跟随中介人员赶到现场，开门的中年女子张某称她是房主，在这里已经住了7年多，其丈夫正是卖房子给小杨的李某，而她和两个孩子对卖房之事一点都不知情，她自己也有一个多月找不着丈夫了。
户口簿上显示李某单身、房产证显示房屋登记人只有李某，甚至还有公证处的单身证明，而且几次上门都只有李某一人在家，这到底是怎么回事？
张某解释，她1995年1月与丈夫结婚，二人共同生活了十几年，育有两个孩子，但至今没领结婚证。2002年，她和丈夫共同购置了这套住房，小杨上门看房时，她带着两个孩子回了老家。
打起官司
小杨讲清购房过程，希望张某快些腾房，但对方却哭诉如果没了房子，她和孩子无法生活。双方僵持不下，李某又迟迟不露面，小杨只好将李某和张某诉至法院。法院在送达传票、庭前调解及开庭时，都没有找到李某。
庭审期间，小杨出示了从公证处、房地部门及警方调取的证据，可以证明李某为单身。然而蹊跷的是，李某的“妻子”张某户籍登记却为已婚。
判决腾房
法院综合上述情况认为，双方签订的《房屋买卖契约》合法有效，小杨与未婚妻从拿到产权证之日起，便可依法行使房屋所有权，张某虽然与李某早已同居，但无权占有争议房产，杨某夫妇有权要求其停止占有。
法庭支持小杨的要求张某腾房的诉求后，由于李某和张某均未到法院领取判决书，法庭采取了公告送达判决书的形式。目前，小杨已经向法院申请了强制执行。
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