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关键词:细则 |
从目前已公布的各地房价控制目标来看,北京版细则的表述较为严厉,提出“2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品房价格”,但“保持稳定”的说法比较模糊,并未给出一个具体的目标数据,调控目标是否实现难以界定;此外,深圳、重庆、厦门、合肥、大连、贵阳、济南、南京等大部分城市的房价控制目标相同,要求2013年新建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度;上海则提出切实贯彻落实各项房地产市场调控措施,保持房价基本稳定。
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关键词:北京 |
2012年,北京商品住房共签约23万套,同比上涨36.9%;新建商品住房成交均价2.07万元/平方米,比2011年下降7.6%。
据北京房协预计,2013年北京楼市总体仍呈现以稳为主的基调。从目前了解到的数据来看,北京今年前三月每月的房价同比去年均有所上涨,幅度同比去年逐步加大,分别为4.3%、7.7%、11.2%。
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关键词:广深 |
房天下数据显示,广州、深圳一季度房价涨幅已远超过“红线”。其中,同比涨幅的是广州,同比涨22.55%,而广州2013年房价调控目标为8%;其次,深圳一季度房价同比涨幅为11.76%,其2013年房价控制目标为9%。
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关键词:武汉 |
武汉2012年城镇居民实际可支配收入增幅为11.2%,2013年武汉全市城乡居民收入目标增速要高于12%,CPI涨幅控制在4%以内,预计2013年武汉房价控制目标在8%左右。从前3个月的武汉房价同比增幅来看,一季度整体4.68%的增长幅度距离“红线”还有一定距离。不过目前统计数据未剔除保障房,一旦排除此因素,武汉住宅均价将远超过6600元/平。
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关键词:下跌 |
房天下数据显示,在调查的19个城市中,仅少数城市出现了小幅下跌,如青岛、西安、杭州、海口等城市。青岛2013年房价控制目标为7.5%,然而其1、2月的房价分别出现小幅同比下跌,跌幅分别为2.6%和1%,3月虽同比上涨,上涨幅度仅为1.2%。
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