央行降息被指获益 首套房贷现8折优惠
央行此次降息对房地产市场的影响巨大。同样贷款20年期限的100万元，在基准利率下，月供将减少150元，在85折下会减少122元每月，8折则是113元每月。
关键词：8折优惠
政策：央行还将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
央行降息 100万20年房贷省利息22万
央行今起降息存款利率可上浮1.1倍贷款利率可下浮20%存款利息可更高还贷利息省更多。
关键词：省利息22万
政策：本次央行首次同时对存贷款基准率实行“差别化”浮动的“非对称性降息”，市场认为，这是央行实行“利率市场化”的重要举措。
6月8日起降息0.25个百分点
6月7日晚间，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
关键词：央行三年半来首次降息
政策：中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。
中国如何应对全球的"降息"竞争?

中国，和许多其他新兴市场国家一样，不应该被提前进入“零利率时代”的欧美国家，无情的“拖入”这样糟糕的状况，应该通过有效的刺激国内的需求和产业结构的转型以及建立完善的和富有活力的制度体系来避免承担今后由目前这场“货币战争”（降息的竞争）所埋下的通胀甚至滞胀的风险【详细】
□加息背景
背景一：三率再降加大股市和楼市火力
  从2008年12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。从2008年12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点……[详情]
背景二：未来有可能采取非对称性降息
  相对其他实体经济的经营困难，银行业的经营情况相对较好，较稳定，因此，降息可将银行业的盈利空间适度缩小，将其利润转移到各大中小企业……[详情]
□背景升华
房天下摸底：2011央行三次加息
  　　今年以来，央行三次加息，五年期以上存贷款利率达到7.05%的新高点。买房人的购房成本也随之“水涨船高”，银行的信贷政策近一步收紧。近日，又有消息称，建行在京上调首套房贷款利率，成为北京地区家上浮首套房贷利率的银行……[详情]
央行：24日起下调存款准备金率0.5个百分点
 编者按：中国人民银行网站2月18日晚8点发布消息决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17% ……[详情]
农行报告：未来加息幅度取决于房价
 6月14日，5月宏观经济运行数据出炉，CPI同比增长5.5%，创34个月来新高。农业银行（601288，SH）发布报告称，物价高企意味着货币政策调控难以转向，不过，应对不同类型的物价上涨，央行政策差异较大……[详情]
央行3年半首次降息

中国人民银行昨天宣布，今天起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点（十万元一年定期存款利息减少250元）；一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 【详细】
中国央行降息 欧股午盘震荡
    周四，欧洲股市高开高走。中国央行宣布降息后，欧股奋力上攻，午盘高位盘整。 北京时间21点01分，英国金融时报100指数上涨1.46%，报5,462.97点；法国CAC40上涨0.88%，报3,085.29点；德国DAX30上涨1.43%；报6,181.39点；泛欧道琼斯斯托克600指数上涨1.28%，报243.01点……【详细】
央行微调房产信贷政策
    2去年融资困难的房企，今年有望在普通商品住房开发贷款上“松一口气”。备受关注的房地产信贷政策，似乎真的有所松动。 昨日刊登在央行网站的新闻稿称，央行在2月2日至3日召开的2012年人民银行金融市场工作座谈会上，部署了2012年金融市场和信贷政策工作重点及落实措施。……【详细】
央行满足首套房贷信号
    央行昨日下午在其官网发布消息称，央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号……【详细】
20年百万贷款月供省150元
    此前统计局的数据显示，4月份CPI为3.2%，实际利率仍为正。以存款计算，市民此前存10万元定期存款，一年下来获得利息3500元，而在降息之后为3250元，利息少了250元，银行理财师表示，降息周期下，投资思路应该有所改变。银行理财产品预期率可能会因为降息而下调……【详细】
业界观点
张真:降息进一步刺激投资客需求
　　张总认为，本次下调下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点实际上是货币政策的放松，对房地产市场还是有很大影响的，下调金融机构人民币存贷款基准利率主要目的是为了刺激经济，促进经济回暖，拉动经济不断上升……【详细】
马新民:降息对买房和卖方都是利好消息
　　对太原目前的房地产市场来说，不管对买房还是卖房都是一个利好消息。买房人的还款压力，开发商的借贷压力在一定程度上都会有所减缓。而央行的这一措施，无疑也是促进消费的又一利器……【详细】
帅仕杰:3个月内或许还将降息
　　帅总告诉记者，本次下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点这个信号对楼市来说是的利好消息，货币政策的放松对房地产市场影响不会很大，如果要看金融机构人民币存贷款基准利率下降确切起到了……【详细】
李雪萍:央行降息是一把双刃剑 刺激市场
　　对于央行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，也就意味着银行的一分部资金会流入市场，刺激市场，给通胀增加压力，对于普通居民来说，手上有了更多的钱，没有更好的融资的渠道和方法，会使钱变得不值钱……【详细】
网友有话说
房天下友有话要说
　　作为自2008年12月23日以来中国央行首次降息，受到业内广泛关注。对此，房天下网友们也表达了自己对于政策……【详细】
微访谈:降息对楼市影响几何
　　房天下博客编辑部特意邀请山西瀚思正道投资机构常务副总 马炜为大家进行在线答疑，欢迎大家踊跃提问……【详细】
降息后房贷算算账
　　从将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，对于房贷来说也可能是利好。据“伟嘉安捷”了解，目前各家银行对于贷款利率的下浮优惠一般是9折，一旦首次置业下幅优惠调整至8折后，将比较有利于资金短缺必须依靠贷款，却有强烈置业意愿的购房人。但是，央行政策出台后，各家银行是否都按照此规定如法炮制还需要进一步看各银行的静态，当然如果依旧维持现有优惠政策与央行的政策也不违背。
机构看市
链家地产：央行降息将利好刚需
　　对于央行突然宣布降息，链家地产市场副总裁林倩认为，央行突然降息出乎于整个市场的预料，考虑到本周六即将发布CPI数据，基本可以确定5月全国CPI继续保持回落的趋势。另外，此次央行降息的同时也放松基准利率折扣至8折……[详细]
21世纪不动产：降息楼市受益 料难反转
　　21世纪不动产认为，这次降息有些出乎意料，大多数估计是在下半年，但现在提前了。21世纪不动产分析师粟日表示，这种提前显然是为了给实体经济注入更多的东西。整个从连续三次降准和这次降息来看，信贷相对较为宽松……[详细]
我爱我家：楼市“红5月”将延续
　　随着经济增速下滑，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，在兼顾通胀水平的前提之下,中国下半年准备金率仍有下调空间；同样, 倘若后续月度CPI指数长期低于年期基准利率，一旦影响全社会投资额的增长……[详细]
近三年来利率调整一览
历年存贷款基准利率调整一览
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
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